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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
楼顶带天台房屋租赁合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称：楼顶带天台房屋
房屋位置：______
2. 房屋面积与结构
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
二、租赁事项
1. 租赁期限
租赁期限：______年
2. 租金支付
租金：每月______元
支付方式：______
三、交房与退房
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内入住。
2. 退房条件
乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，并办理退房手续。
四、其他约定
1. 甲方责任
甲方应保证房屋符合租赁用途，并负责房屋的日常维修保养。
2. 乙方责任
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，并按约定支付租金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁用途。
有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。
义务：
在租赁期间，保证房屋的安全和正常使用。
为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋，并享有居住权。
有权在租赁期满或合同解除时，按照约定退房。
义务：
按照约定支付租金，并合理使用房屋。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。
六、房屋使用规范
1. 使用范围
乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。
2. 保养责任
乙方应负责房屋的日常保养，如家具、电器等设施的正常使用和保养。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金：每月______元
支付方式：______
2. 保证金
合同签订后，乙方应支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除时，无损坏或违约行为，保证金全额退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未按时退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方相应的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______