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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
正规房屋买卖合同格式范例(二零二五版)
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修状况、配套设施等）。
2. 房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施齐全等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。
二、房屋价格与支付方式
1. 房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
乙方同意以现金或银行转账方式支付房屋款项。
2. 支付方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元（大写：______）。
剩余款项______元（大写：______）应在房屋交付前______个工作日内一次性支付。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理房屋交接手续。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
乙方未按合同约定支付房屋款项的，应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据购房实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定办理房屋产权转移手续。
为乙方办理产权转移手续提供必要的协助，如提供必要的证明文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付房屋款项后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付房屋款项。
按照合同约定的时间接收房屋，并按照合同约定办理入住手续。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到乙方支付款项后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款（如有）
根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的首付款后，甲方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款支付
在乙方完成所有房屋款项支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付房屋的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照合同约定的时间接收房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至房屋交付并办理产权转移手续完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______