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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
汽车车库租赁合同书(二零二五版)
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库描述
1. 车库位置与面积
车库位于______，占地面积为______平方米。
2. 车库设施要求
车库应具备照明、通风、安全等基本设施，符合国家相关安全标准。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
甲方租赁乙方车库的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金及支付方式
车库租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付当月租金。
三、交车时间与地点
1. 交车时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将车库交付给甲方。
2. 交车地点
乙方将车库交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。
甲方如擅自改变车库用途或损坏车库设施，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
乙方如未按时交付车库，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如未保证车库设施的正常使用，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车库进行检验和验收，如发现车库不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整车库的使用方式，但应提前通知乙方，并遵守合同约定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的车库，并按照合同约定支付租金。
保持车库的整洁和安全，遵守车库管理规定。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供车库后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致车库空置，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点提供车库，并确保车库符合租赁要求。
对车库进行必要的维护和保养，确保车库设施的正常使用。
六、车库使用与维护
1. 使用规定
甲方应按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。
甲方应合理使用车库，不得损害车库设施或影响其他车库使用者的权益。
2. 维护责任
乙方负责车库的日常维护，确保车库设施处于良好状态。
甲方在使用过程中造成的车库设施损坏，应负责修复或赔偿。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
甲方应按照合同约定的租金支付方式，在规定的时间内支付租金。
2. 租金调整
如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应按照调整后的租金标准执行。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。
如甲方擅自搬离车库或损坏车库设施，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供车库，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方提供的车库不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因车库问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库租金、使用规定等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______