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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沿街房屋租赁合同常用范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2. 租赁用途
乙方租赁该房屋的用途为______。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1. 租金金额
租金总额为______元，每月租金为______元。
2. 支付方式
租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等）。
3. 缴纳时间
每月租金应于______日前缴纳，逾期未缴纳的，乙方应支付______%的滞纳金。
四、其他约定
1. 房屋维护
甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护。
2. 使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
3. 合同解除
合同期满前，甲方或乙方均有权提前解除合同，但需提前______个月书面通知对方。
4. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋。
保障乙方在租赁期间对房屋的合法使用权。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用房屋，并按照约定用途使用。
有权在租赁期满后要求甲方退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋维护与使用
1. 维护责任
乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
甲方负责房屋主体结构的维修和保养。
2. 使用限制
乙方不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。
乙方不得损坏房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等）。
每月租金应于______日前缴纳。
2. 押金
租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元。
租赁期满后，如房屋设施完好，甲方应无息退还押金。
八、合同解除与违约责任
1. 合同解除
租赁期满后，双方均可提前______个月书面通知对方解除合同。
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
2. 违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______