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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业商铺装修管理协议合同书二零二五年
甲方（物业方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（商铺方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、装修管理内容
1. 装修范围与要求
乙方商铺的装修范围为______，装修应符合国家相关标准以及甲方物业管理规定。
甲方对乙方装修过程中的设计、施工、验收等环节进行监督管理。
2. 装修材料要求
乙方使用的装修材料应符合国家相关标准，并需经甲方审核批准。
乙方应保证装修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。
二、装修时间与进度
1. 装修时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内开始装修，并在______个月内完成装修工程。
乙方如需延期装修，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
2. 装修进度
乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报装修进度，并接受甲方监督检查。
三、费用与支付
1. 装修费用
乙方装修产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，均由乙方自行承担。
乙方应按照合同约定，在装修过程中及时支付相关费用。
2. 管理费用
甲方对乙方装修过程进行管理，收取相应的管理费用，具体金额由双方协商确定。
四、违约责任
1. 乙方如未按时完成装修，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
乙方如使用不合格材料，造成安全事故或损害甲方利益，应承担相应法律责任。
2. 甲方如未按照约定时间完成验收，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
甲方如未按照约定收取管理费用，应向乙方支付______元违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方进行的装修活动进行监督管理，确保装修符合设计要求和物业管理规定。
有权要求乙方在装修过程中采取必要的安全措施，防止安全事故发生。
义务：
向乙方提供必要的装修指导和帮助，协助乙方解决装修过程中遇到的问题。
保障乙方在合法装修范围内的经营活动不受干扰。
2. 乙方权利与义务
权利：
在合法装修范围内，乙方有权自主选择装修设计和施工方案。
享有装修期间商铺的正常使用权利。
义务：
遵守物业管理规定，确保装修过程不影响其他业主的合法权益。
配合甲方进行装修监督管理，及时整改甲方提出的问题。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在装修过程中，应定期向甲方汇报装修进度和质量，甲方有权进行现场检验。
甲方应在收到乙方汇报后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用现场查看或抽检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的装修设计方案、施工质量标准以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、维修等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据装修进度，在乙方完成一定阶段的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成全部装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损耗等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、质量完成装修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因逾期造成的全部损失。
如乙方未遵守物业管理规定，造成安全事故或其他损害，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______