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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理合同书[优](二零二五版)
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理服务内容
1. 服务范围
（1）环境卫生清洁；
（2）公共区域绿化；
（3）设施设备维护；
（4）安全监控；
（5）客户服务；
（6）其他甲方要求的物业管理服务。
2. 服务标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和甲方的要求，确保物业环境整洁、设施设备正常运行、居民生活安全舒适。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 服务费用
乙方每月向甲方收取物业管理服务费，标准为______元/平方米，甲方每月应支付______元。具体支付方式及时间由双方另行约定。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供物业管理服务，并确保各项服务按时完成。
2. 交货地点
乙方在甲方物业范围内提供物业管理服务，具体服务区域由双方在合同中明确约定。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方在提供服务过程中，应确保所使用的物品和材料符合国家相关标准和甲方要求，保证物品质量。
2. 运输责任
乙方负责将服务所需的物品和材料运输至甲方物业，运输过程中如发生物品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的物品，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。
有权要求乙方按照合同约定整改不符合要求的物业管理服务。
义务：
按照合同约定支付物业管理服务费用。
为乙方提供必要的物业管理服务资料和信息。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和安全。
对甲方提供的物业管理资料和信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务评价与改进
1. 评价方式
甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行评价，评价结果作为衡量乙方服务质量的重要依据。
乙方应根据甲方评价结果进行服务改进。
2. 改进措施
乙方应根据甲方评价结果，针对存在的问题采取改进措施，并及时向甲方汇报改进情况。
七、合同解除与终止
1. 合同解除
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2. 合同终止
合同期满后，如双方无异议，合同自行终止。
如合同提前终止，双方应协商处理善后事宜。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业管理合同书[优](二零二五版)
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理服务内容、收费标准等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______
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