文档介绍：该【物业经营托管合同模板(二零二五版) 】是由【芙蓉小镇】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【物业经营托管合同模板(二零二五版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业经营托管合同模板(二零二五版)
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、托管内容描述
1. 物业管理范围
乙方受甲方委托，对甲方指定的物业管理区域进行经营管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化等工作。
2. 物业管理服务内容
（1）制定物业管理制度；
（2）招聘、培训、管理物业服务人员；
（3）负责物业设施的日常维修、保养；
（4）负责物业共用部位的清洁、绿化、安保等工作；
（5）处理业主投诉及协调业主关系；
（6）配合甲方进行物业资产的保值增值工作。
二、费用及支付方式
1. 服务费用
乙方提供物业经营管理服务的费用为每月______元，按季度支付，甲方应在每季度首月前将费用支付至乙方指定账户。
2. 其他费用
乙方在提供物业经营管理服务过程中产生的其他合理费用，甲方应在乙方提出后及时支付。
三、合同期限及终止
1. 合同期限
本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 合同终止
（1）本合同期满，双方协商一致可续签合同；
（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；
（3）发生不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同。
四、违约责任及争议解决
1. 违约责任
（1）乙方未按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（2）甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任；
（3）双方违约责任的具体内容，按合同约定执行。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权监督乙方物业经营管理工作的执行情况，并对乙方的工作提出意见和建议。
义务：
为乙方提供必要的经营管理资料和信息，协助乙方进行市场调研和推广。
保障乙方在物业管理过程中的人身安全和合法权益。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权根据物业管理需要调整服务方案，并经甲方同意后实施。
有权要求甲方配合乙方进行物业管理活动，如配合进行业主大会等。
义务：
按照甲方要求提供高质量的物业经营管理服务。
保障业主的合法权益，维护物业管理区域的正常秩序。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应在提供物业经营管理服务前进行内部评估，确保服务符合甲方要求。
甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或抽样检查的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务措施等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、已发生费用的赔偿等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业经营管理数据、业主信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______