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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025租赁生态园承包合同书模板
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
解释原则
2. 合同双方
承包方信息
出租方信息
3. 承包范围
生态园概况
承包区域
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
6. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
7. 生态园使用与管理
使用原则
管理制度
环保要求
8. 维修与维护
承包方责任
出租方责任
9. 生态园设施设备
设施设备清单
维护保养
更新改造
10. 合同变更与解除
变更条件
变更程序
解除条件
解除程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
13. 合同生效与终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止程序
14. 其他
合同附件
合同份数
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
术语定义
“生态园”指位于[具体地址]的具有生态旅游、休闲、观光等功能的园区。
“承包方”指与出租方签订本合同的[承包方名称]。
“出租方”指拥有生态园所有权的[出租方名称]。
“租赁期限”指本合同约定的承包方使用生态园的时间范围。
“租金”指承包方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
解释原则
本合同中所使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。
如有歧义，应按照有利于出租方的原则进行解释。
2. 合同双方
承包方信息
名称：[承包方名称]
法定代表人：[承包方法定代表人姓名]
联系方式：[承包方联系电话及电子邮箱]
出租方信息
名称：[出租方名称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]
3. 承包范围
生态园概况
生态园总面积为[具体面积]平方米，包括但不限于[具体区域描述]。
生态园内设施包括[具体设施清单]。
承包区域
承包方有权使用生态园内的[具体区域描述]，包括但不限于[具体设施清单]。
4. 租赁期限
租赁起始日期：[具体日期]
租赁终止日期：[具体日期]
5. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。
支付方式：承包方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
付款时间：承包方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。
6. 租金调整
调整条件：在租赁期间，如国家政策调整或市场行情发生变化，出租方有权根据实际情况调整租金。
调整方式：租金调整应遵循公平、合理的原则，具体调整方式由双方协商确定。
调整通知：出租方应在调整租金前[具体时间]通知承包方。
7. 生态园使用与管理
使用原则
承包方应按照国家相关法律法规和生态园管理制度使用生态园。
承包方应保护生态园内的生态环境，不得破坏植被、水资源等。
管理制度
承包方应遵守生态园的各项管理制度，包括但不限于安全、卫生、消防等。
承包方应配合生态园的管理工作，接受管理人员的监督和指导。
环保要求
承包方在生态园内进行经营活动时，应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。
承包方应采取有效措施，防止生态园内的环境污染。
8. 维修与维护
承包方责任
承包方负责生态园内承包区域的日常维护和保养。
承包方应确保承包区域内的设施设备处于良好状态，如发现损坏应及时修复或通知出租方进行维修。
出租方责任
出租方负责生态园公共区域的维修和维护工作。
出租方应确保生态园内的公共设施设备正常运行，如出现故障应及时修复。
9. 生态园设施设备
设施设备清单
生态园内设施设备清单详见附件一。
维护保养
承包方应按照设施设备的使用说明进行日常维护保养。
出租方应定期对生态园内的设施设备进行检查和保养。
更新改造
在租赁期间，如需对设施设备进行更新改造，双方应协商确定改造方案和费用承担。
10. 合同变更与解除
变更条件
合同任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方。
变更程序
双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。
解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同。
解除程序
解除合同前，违约方应承担相应的违约责任。
双方应通过书面形式通知对方解除合同，并办理相关手续。
11. 违约责任
违约情形
承包方未按时支付租金。
承包方违反生态园使用原则，造成生态园设施设备损坏或环境污染。
违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，并在违约发生后[具体时间]内支付。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决程序
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。
13. 合同生效与终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本合同自[具体日期]起生效。
终止条件
本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。
终止程序
合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于设施设备的移交和租金的结算。
14. 其他
合同附件
本合同附件包括但不限于设施设备清单、租赁区域图等。
合同份数
本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
合同生效日期
本合同自[具体日期]起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。
第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[具体金额]元。
第三方责权利
第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。