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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025租赁科研办公用房政府采购合同书
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同签订时间
合同生效时间
2. 租赁物基本信息
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物结构
租赁物设施
3. 租赁期限
租赁起止时间
租赁续期条件
4. 租金及支付方式
租金标准
租金支付方式
逾期支付处理
5. 租赁物使用
租赁物用途
租赁物维护
违约责任
6. 物业管理费用
物业管理费标准
物业管理费支付方式
7. 保证金
保证金金额
保证金缴纳时间
保证金退还条件
8. 保险
保险责任范围
保险费用承担
保险合同签订
9. 合同变更
变更条件
变更程序
10. 合同解除
解除条件
解除程序
11. 违约责任
违约行为界定
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
14. 其他约定
法律适用
合同份数
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
合同双方基本信息
出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。
承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。
合同签订时间
本合同于2025年X月X日签订。
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 租赁物基本信息
租赁物名称
科研办公用房。
租赁物位置
位于市区路号。
租赁物面积
共计平方米。
租赁物结构
框架结构，共层。
租赁物设施
包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。
3. 租赁期限
租赁起止时间
自2025年X月X日起至2028年X月X日止。
租赁续期条件
租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续租。
4. 租金及支付方式
租金标准
每月租金为人民币元。
租金支付方式
每月租金于每月X日前支付至出租方指定账户。
逾期支付处理
逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金。
5. 租赁物使用
租赁物用途
用于科研办公。
租赁物维护
承租方负责租赁物的日常维护和保养。
违约责任
如承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。
6. 物业管理费用
物业管理费标准
物业管理费按每月元计算。
物业管理费支付方式
物业管理费与租金同期支付。
7. 保证金
保证金金额
保证金为人民币元。
保证金缴纳时间
承租方应在签订合同之日起X日内缴纳保证金。
保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。
8. 保险
保险责任范围
租赁物及承租方在租赁期间因意外事故造成的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。
保险费用承担
保险费用由出租方和承租方各自承担，具体由双方另行协商。
保险合同签订
双方应在租赁期间内各自办理相应的保险手续，并将保险单复印件提交对方。
9. 合同变更
变更条件
如遇不可抗力或其他特殊原因，影响合同履行的，双方可协商变更合同内容。
变更程序
任何一方提出变更合同，应提前X日通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
10. 合同解除
解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同。
解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。
11. 违约责任
违约行为界定
包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁物、损坏租赁物等。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
13. 合同生效
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、物业管理费支付凭证等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
在本合同中，第三方指非合同双方，因提供中介服务、咨询服务、技术服务等而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。
第三方责任
第三方责任限额
第三方因提供中介服务、咨询服务、技术服务等所涉及的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。
第三方责任免除
因不可抗力或第三方自身原因导致合同履行受阻，第三方不承担违约责任。
第三方权利
第三方报酬
第三方提供服务的报酬，由双方协商确定，并在合同中明确。
第三方保密
第三方对合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。
第三方与其他各方的划分
第三方与出租方
第三方与出租方之间，基于中介服务、咨询服务、技术服务等形成的合同关系，独立于本合同。
第三方与承租方
第三方与承租方之间，基于中介服务、咨询服务、技术服务等形成的合同关系，独立于本合同。
第三方与双方
第三方在本合同中的介入，不影响合同双方的权利义务。
16. 甲乙方增加条款
甲方增加条款
甲方有权要求第三方提供相关资质证明。
甲方有权要求第三方在介入本合同前，与甲方签订保密协议。
甲方有权在第三方介入期间，对第三方的工作进行监督。
乙方增加条款
乙方有权要求第三方提供相关资质证明。
乙方有权要求第三方在介入本合同前，与乙方签订保密协议。
乙方有权在第三方介入期间，对第三方的工作进行监督。
17. 第三方责任界定
第三方责任界定原则
第三方责任界定遵循公平、公正、合理的原则。
第三方责任界定程序
第三方责任界定需经甲乙双方协商一致，必要时可提交仲裁或诉讼解决。