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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025租赁合同书范本通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁房屋基本信息
. 房屋位置
. 房屋面积
. 房屋结构
. 房屋用途
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 付款方式
. 租金调整
4. 租赁保证金
. 保证金金额
. 保证金退还条件
. 保证金支付及退还方式
5. 房屋维修与保养
. 出租方责任
. 承租方责任
. 维修费用的承担
6. 水电费用及物业管理费
. 水电费用承担
. 物业管理费承担
7. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
. 违约金
8. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止后的处理
11. 合同附件
. 房屋产权证明文件
. 房屋租赁合同
. 其他相关文件
12. 合同份数
. 合同份数及效力
13. 合同签订时间及地点
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称：
. 出租方地址：
. 出租方法定代表人：
. 出租方联系方式：
. 承租方基本信息
. 承租方名称：
. 承租方地址：
. 承租方法定代表人：
. 承租方联系方式：
2. 租赁房屋基本信息
. 房屋位置
. 房屋所在城市：
. 房屋所在区域：
. 房屋具体地址：
. 房屋面积
. 房屋总面积：
. 房屋使用面积：
. 房屋结构
. 房屋建筑类型：
. 房屋楼层：
. 房屋户型：
. 房屋用途
. 房屋用途性质：
. 房屋使用限制：
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租赁起始日期：
. 租赁终止日期：
. 租金金额
. 每月租金：
. 年租金总额：
. 付款方式
. 付款周期：
. 付款时间：
. 付款方式：
. 租金调整
. 租金调整条件：
. 租金调整方式：
4. 租赁保证金
. 保证金金额
. 保证金总额：
. 保证金退还条件
. 退还条件：
. 保证金支付及退还方式
. 保证金支付时间：
. 保证金退还时间：
. 退还方式：
5. 房屋维修与保养
. 出租方责任
. 维修范围：
. 维修时间：
. 维修费用：
. 承租方责任
. 保养范围：
. 保养时间：
. 保养费用：
. 维修费用的承担
. 维修费用承担方式：
. 维修费用支付时间：
6. 水电费用及物业管理费
. 水电费用承担
. 水电费用承担方式：
. 水电费用支付时间：
. 物业管理费承担
. 物业管理费承担方式：
. 物业管理费支付时间：
8. 争议解决
. 争议解决方式
. 当本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；
. 若协商无果，双方可以选择仲裁或诉讼方式解决争议；
. 仲裁地点为租赁房屋所在地的仲裁委员会；
. 诉讼地点为租赁房屋所在地的有管辖权的人民法院。
. 争议解决机构
. 仲裁委员会名称：
. 法院名称：
. 争议解决费用
. 仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 在租赁期限届满前，双方可以协商一致解除本合同；
   . 承租方未按时支付租金；
   . 承租方使用房屋违反合同约定或相关法律法规；
   . 出租方出售房屋或房屋所有权转移；
   . 房屋遭受不可抗力导致无法继续租赁。
. 合同解除程序
. 提出解除方应提前书面通知对方，并说明解除理由；
. 双方应尽快进行协商，就合同解除后的处理达成一致。
. 合同解除后的处理
. 租赁房屋由解除合同的一方返还对方；
. 租赁保证金和预收租金的退还或支付；
. 合同解除后，双方应相互提供必要的配合，完成合同解除后的相关工作。
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 本合同经双方签字（或盖章）后生效；
. 合同自生效之日起具有法律约束力。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满；
. 双方协商一致解除合同；
. 合同因不可抗力而终止。
. 合同终止后的处理
. 租赁房屋的返还；
. 租赁保证金和预收租金的退还或支付；
. 合同终止后，双方应相互提供必要的配合，完成合同终止后的相关工作。
11. 合同附件
. 房屋产权证明文件
. 房屋所有权证书；
. 土地使用权证书（如适用）。
. 房屋租赁合同
. 本租赁合同一式两份，双方各执一份。
. 其他相关文件
. 出租方与房屋管理部门签订的物业管理合同；
. 相关政府部门的审批文件（如适用）。
12. 合同份数
. 合同份数及效力
. 本合同一式两份，具有同等法律效力。
13. 合同签订时间及地点
. 签订时间：
. 签订地点：
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
. 本合同附件与本合同具有同等法律效力；
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 定义
. 本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
. 第三方介入范围
. 第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋质量的评估、租金担保、房屋保险等。
. 第三方介入方式
. 第三方介入可以通过签订单独的协议或在本合同中明确约定。
16. 第三方责任限额
. 责任范围
. 第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的直接后果，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。
. 责任限额
. 第三方的责任限额为本合同租金总额的10%，或第三方与甲乙双方约定的具体金额。