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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025石家庄二手房买卖合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房地产基本情况
房地产产权信息
房地产位置信息
房地产面积信息
房地产用途信息
3. 房地产交易价格
房地产成交价格
付款方式
付款时间
4. 房地产交付及使用
房地产交付时间
房地产交付条件
房地产使用条件
5. 房地产税费
税费承担方
税费缴纳时间
税费缴纳方式
6. 房地产权属变更登记
登记手续办理
登记费用承担
登记时间
7. 合同解除与违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
9. 其他约定事项
合同附件
合同修改
合同效力
10. 合同生效
合同签订日期
合同生效日期
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
13. 合同附件
房地产产权证复印件
其他相关文件
14. 合同签署及日期
合同签署人姓名
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：石家庄市房地产开发有限公司
出卖方住所：石家庄市区路号
出卖方法定代表人：
出卖方联系电话：138xxxx5678
买受方基本信息
买受方名称：
买受方住所：石家庄市区路号
买受方联系电话：139xxxx5678
2. 房地产基本情况
房地产产权信息
房地产产权证号：石房权证字第0001号
房地产产权性质：住宅
房地产产权面积：100平方米
房地产位置信息
房地产所在区域：石家庄市区
房地产所在街道：街道
房地产所在小区：小区
房地产面积信息
房地产套内面积：80平方米
房地产公摊面积：20平方米
房地产用途信息
房地产用途：居住
3. 房地产交易价格
房地产成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,）
付款方式：
买受方在签订本合同时支付定金人民币拾万元整（￥100,）
余款在房地产交付时一次性付清
付款时间：
定金支付时间：签订本合同之日起三日内
余款支付时间：房地产交付之日起三日内
4. 房地产交付及使用
房地产交付时间：2025年6月30日
房地产交付条件：
房地产产权证已办理完毕
房地产无任何产权纠纷
房地产无租赁关系
房地产使用条件：
买受方取得房地产后，须按照房地产用途使用
买受方不得擅自改变房地产结构
5. 房地产税费
税费承担方：
房地产交易税费由买受方承担
房地产契税、个人所得税等由买受方承担
税费缴纳时间：
房地产交易税费在房地产交付前缴纳完毕
房地产契税、个人所得税等在房地产交付前缴纳完毕
税费缴纳方式：
买受方自行缴纳
买受方委托出卖方代缴
6. 房地产权属变更登记
登记手续办理：
出卖方负责办理房地产权属变更登记手续
买受方提供相关材料
登记费用承担：
房地产权属变更登记费用由买受方承担
登记时间：
房地产权属变更登记手续在房地产交付后三十日内办理完毕
7. 合同解除与违约责任
合同解除条件：
出卖方未按合同约定交付房地产
买受方未按合同约定支付款项
违约责任：
出卖方未按合同约定交付房地产，应向买受方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,）
买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,）
违约金：
违约金支付时间为违约行为发生后三日内
违约金支付方式：银行转账
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至石家庄市仲裁委员会仲裁
争议解决机构
争议解决机构为石家庄市仲裁委员会
仲裁地点为石家庄市
争议解决期限
争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内提交仲裁申请
仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决
9. 其他约定事项
合同附件
房地产产权证复印件
房地产测绘报告
双方身份证复印件
合同修改
合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章
未经双方书面同意的任何修改均视为无效
合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
10. 合同生效
合同签订日期：2025年4月1日
合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效
11. 合同解除
合同解除条件
出卖方未按合同约定交付房地产
买受方未按合同约定支付款项
合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方
另一方收到解除合同通知后，应在七日内予以回复
如另一方同意解除合同，双方应立即办理合同解除手续
12. 合同终止
合同终止条件
合同约定的权利义务已全部履行完毕
合同因不可抗力等原因无法继续履行
合同终止程序
一方提出合同终止，应书面通知另一方
另一方收到终止合同通知后，应在七日内予以回复
如另一方同意合同终止，双方应立即办理合同终止手续
13. 合同附件
房地产产权证复印件
房地产测绘报告
双方身份证复印件
合同签订证明
其他相关文件
14. 合同签署及日期
合同签署人姓名
出卖方签署人：
买受方签署人：
合同签署日期：2025年4月1日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入条件
第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务。
第三方介入范围
第三方介入的范围包括但不限于：房地产交易服务、法律咨询、税务咨询、房屋装修、贷款服务等。
第三方责任
第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。
第三方责任限额