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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025百货商场商铺租赁合同书书样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁商铺的基本情况
商铺位置及面积
商铺装修情况
商铺附属设施
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整机制
4. 租金押金及违约金
押金金额及退还
违约金计算及处理
5. 商铺使用及维护
商铺用途
商铺维护责任
商铺装修及改造
6. 商铺转让及转租
商铺转让条件
商铺转租条件
7. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
8. 商铺租赁税费
税费承担
税费缴纳
9. 商铺租赁保险
保险种类及金额
保险责任及赔偿
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
14. 合同附件
附件一：商铺租赁清单
附件二：租金支付计划表
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
住所地：___________
出租方基本信息
名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
住所地：___________
2. 租赁商铺的基本情况
商铺位置及面积
所在商场：___________
商铺编号：___________
商铺面积：___________平方米
商铺装修情况
现状：___________
装修标准：___________
商铺附属设施
水电设施：___________
空调设施：___________
网络设施：___________
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租金金额及支付方式
租金总额：___________元
支付方式：___________
租金调整机制
调整时间：___________
调整依据：___________
4. 租金押金及违约金
押金金额及退还
押金总额：___________元
退还条件：___________
违约金计算及处理
违约情形：___________
违约金比例：___________
5. 商铺使用及维护
商铺用途
允许用途：___________
限制用途：___________
商铺维护责任
租赁方维护责任：___________
出租方维护责任：___________
商铺装修及改造
装修审批：___________
装修费用：___________
6. 商铺转让及转租
商铺转让条件
转让条件：___________
商铺转租条件
转租条件：___________
7. 合同解除及终止
合同解除条件
合同解除情形：___________
合同终止条件
合同终止情形：___________
8. 商铺租赁税费
税费承担
租赁方应承担的税费：___________
出租方应承担的税费：___________
税费缴纳
缴纳时间：___________
缴纳方式：___________
9. 商铺租赁保险
保险种类及金额
保险种类：___________
保险金额：___________
保险责任及赔偿
保险责任范围：___________
赔偿处理：___________
10. 违约责任
违约情形
违约情形一：___________
违约情形二：___________
违约责任承担
违约责任承担方式：___________
违约责任承担期限：___________
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决方式一：___________
争议解决方式二：___________
争议解决机构
争议解决机构名称：___________
争议解决机构地址：___________
12. 合同生效及变更
合同生效条件
合同生效条件一：___________
合同生效条件二：___________
合同变更程序
变更通知：___________
变更生效：___________
13. 其他约定事项
其他约定事项一
约定事项内容：___________
其他约定事项二
约定事项内容：___________
14. 合同附件
附件一：商铺租赁清单
清单内容：___________
附件二：租金支付计划表
表格内容：___________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
定义
第三方指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、监管等非直接参与租赁关系的第三方机构或个人。
范围
第三方介入的范围包括但不限于：租赁商铺的评估、装修监理、合同执行监管、纠纷调解、保险代理等。
16. 第三方介入的条件
甲乙双方同意
甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订《第三方介入协议》。
第三方资质
第三方应具备相应的资质证明，能够提供专业、可靠的服务。
17. 第三方的责权利
责任
第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。
第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。
权利
第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取服务费用。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。
利益
第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。
第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
18. 第三方责任限额
责任限额
第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额为《第三方介入协议》约定的金额。
超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方仅对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付服务费用。
第三方在履行职责过程中，不得干预甲方正常的经营活动。
第三方与乙方的划分
第三方仅对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付服务费用。
第三方在履行职责过程中，不得干预乙方正常的经营活动。