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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025独立产权二手房转让合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房产基本情况
房产位置
房产面积
房产结构
房产用途
3. 房产产权状况
房产产权证
房产他项权利
4. 房产价格及支付方式
房产成交价格
付款方式
付款时间节点
5. 房产交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
6. 房产税费承担
税费种类
税费承担方
税费缴纳时间
7. 房产过户手续
过户时间
过户费用
过户手续办理
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：房产产权证复印件
附件二：房产测绘报告
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
出卖人名称：__________
出卖人身份证号码：__________
出卖人住所地：__________
买受人信息
买受人名称：__________
买受人身份证号码：__________
买受人住所地：__________
2. 房产基本情况
房产位置
房产所在区域：__________
房产具体地址：__________
房产面积
房产建筑面积：__________
房产使用面积：__________
房产结构
房产结构类型：__________
房产用途
房产用途性质：__________
3. 房产产权状况
房产产权证
房产产权证号：__________
发证机关：__________
发证日期：__________
房产他项权利
房产他项权利情况：__________
4. 房产价格及支付方式
房产成交价格
房产成交总价：人民币__________元整
付款方式
付款方式：__________
付款时间节点
首付款：人民币__________元整，支付时间为__________
尾款：人民币__________元整，支付时间为__________
5. 房产交付及验收
交付时间
房产交付时间为：__________
验收标准
房产验收标准：__________
验收程序
验收程序：__________
6. 房产税费承担
税费种类
税费种类：__________
税费承担方
税费承担方：__________
税费缴纳时间
税费缴纳时间为：__________
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。
双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定。
违约责任
出卖人违约，应向买受人支付房产成交总价款的__________%作为违约金。
买受人违约，应向出卖人支付房产成交总价款的__________%作为违约金。
因出卖人原因导致合同解除，出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付相应的利息。
因买受人原因导致合同解除，买受人应支付出卖人已发生的合理费用。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方协商解决。
争议提交仲裁委员会仲裁。
争议提交人民法院诉讼。
争议解决机构
仲裁委员会名称：__________
人民法院名称：__________
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字或盖章。
合同内容符合法律、行政法规的规定。
合同终止条件
房产过户手续办理完毕。
合同约定的其他终止条件。
11. 合同附件
附件一：房产产权证复印件
附件二：房产测绘报告
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署时间
合同签署时间为：__________
签署地点
合同签署地点：__________
签署人
出卖人签字（或盖章）：__________
买受人签字（或盖章）：__________
13. 合同份数
合同正本份数
合同正本份数：__________
合同副本份数
合同副本份数：__________
14. 其他约定事项
本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所述的第三方，是指在本合同签订及履行过程中，为促成合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。
2. 第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、房产测绘、法律咨询、交易撮合、金融服务、物业管理等。
3. 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的__________倍。
4. 第三方责任免除
因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。
5. 第三方权利
第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。
6. 第三方义务
第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。
7. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间，系服务与被服务的关系。
第三方与甲乙双方之间，不承担甲乙双方之间的合同责任。
第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。
8. 第三方介入时的额外条款及说明
甲乙双方同意，在本合同履行过程中，若需第三方介入，双方应事先协商一致，并签订补充协议。
补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、赔偿限额等事项。
第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。
9. 第三方介入的具体条款
第三方介入的审批程序
甲乙双方同意，任何一方需引入第三方介入时，应提前__________天向对方书面提出申请。
对方应在__________天内回复是否同意第三方介入。
第三方介入的服务内容
第三方介入的服务内容应与本合同履行相关，且不得违反法律法规。
第三方介入的服务内容应在补充协议中明确约定。
第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。
第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。
10. 第三方介入的变更及解除