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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业清洁卫生服务合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同甲方
合同乙方
2. 服务内容及范围
服务内容概述
服务范围界定
3. 服务时间及工作班次
服务时间安排
工作班次安排
4. 服务质量标准
清洁质量标准
卫生质量标准
5. 服务费用及支付方式
服务费用计算
支付方式及期限
6. 合同期限及续签
合同期限
合同续签
7. 服务验收及考核
服务验收标准
考核内容及方法
8. 违约责任及处理
违约责任界定
违约责任处理
9. 保密条款
保密信息范围
保密义务
10. 解除合同的条件及程序
解除合同条件
解除合同程序
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
14. 合同附件及补充协议
合同附件一
合同附件二
补充协议一
补充协议二
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同甲方
甲方名称：___________
甲方地址：___________
甲方联系人：___________
甲方联系电话：___________
合同乙方
乙方名称：___________
乙方地址：___________
乙方联系人：___________
乙方联系电话：___________
2. 服务内容及范围
服务内容概述
（1）公共区域的清洁，如大厅、走廊、电梯间等；
（2）卫生间、厨房的清洁与消毒；
（3）垃圾的收集与处理；
（4）绿化区域的清洁与维护；
（5）其他甲方指定的清洁卫生工作。
服务范围界定
服务范围包括甲方物业的所有公共区域，不包括甲方业主自用住宅及商业用房的内部清洁。
3. 服务时间及工作班次
服务时间安排
乙方应按照甲方的要求，在每日的____时到____时之间进行清洁工作，具体班次安排由双方协商确定。
工作班次安排
乙方应确保每日至少有____人次的清洁人员在工作，具体班次安排由双方协商确定。
4. 服务质量标准
清洁质量标准
（1）公共区域无污渍、无垃圾；
（2）卫生间、厨房无异味、无污渍；
（3）垃圾袋满后及时更换；
（4）绿化区域无杂草、无垃圾；
（5）其他甲方指定的清洁卫生标准。
卫生质量标准
（1）公共区域无蚊虫、无鼠患；
（2）卫生间、厨房无蟑螂、无老鼠；
（3）绿化区域无病虫害；
（4）其他甲方指定的卫生标准。
5. 服务费用及支付方式
服务费用计算
乙方提供的服务费用为每月人民币____元，按月结算。
支付方式及期限
甲方应在每月____日前，将上月服务费用支付至乙方指定账户。
6. 合同期限及续签
合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
合同续签
本合同期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过____个月。
8. 违约责任及处理
违约责任界定
（1）未按约定时间或质量完成清洁工作；
（2）造成甲方财产损失的；
（3）泄露甲方商业秘密或个人隐私的；
（4）其他违反合同约定的行为。
违约责任处理
（1）乙方未按约定时间或质量完成清洁工作的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改不达标的，甲方有权扣除相应服务费用；
（2）造成甲方财产损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
（3）泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
（4）其他违约行为的处理，按双方协商结果执行。
9. 保密条款
保密信息范围
本合同中涉及到的甲方物业信息、客户信息、商业秘密等均为保密信息。
保密义务
乙方在合同有效期内及合同终止后，均应承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
10. 解除合同的条件及程序
解除合同条件
（1）乙方严重违反本合同约定的；
（2）甲方因不可抗力原因需要解除合同的；
（3）经双方协商一致解除合同的；
（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。
解除合同程序
（1）任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方；
（2）解除合同的通知送达后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（3）解除合同后，乙方应按照合同约定进行工作交接，并确保甲方物业的清洁卫生工作不中断。
11. 争议解决方式
争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）合同签订地的人民法院；
（2）合同签订地的仲裁委员会。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他合同终止情形。
13. 其他约定事项
其他约定事项一
双方应遵守国家法律法规及行业规范，共同维护甲方物业的良好形象。
其他约定事项二
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14. 合同附件及补充协议
合同附件一
本合同附件一为《物业服务收费标准》。
合同附件二
本合同附件二为《乙方人员名单及职责分工》。
补充协议一
本合同补充协议一为《关于____年____月____日乙方清洁服务情况的说明》。
补充协议二
本合同补充协议二为《关于____年____月____日乙方清洁服务问题的处理结果》。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入条款
第三方概念界定
本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人、企业或其他组织。
第三方介入范围
（1）为提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；
（2）为解决合同争议，如调解、仲裁等；
（3）为履行合同中的特定条款，如第三方担保、第三方评估等。
第三方责任限额
为明确第三方责任，本合同对第三方责任限额作如下规定：
（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方损失的，其责任限额为____元；
（2）第三方在解决合同争议过程中，因自身原因导致合同无法履行或甲方损失的，其责任限额为____元；
（3）第三方在履行合同中的特定条款过程中，因自身原因导致甲方损失的，其责任限额为____元。
第三方责权利
（1）第三方在提供专业服务时，享有根据本合同约定收取合理费用的权利；
（2）第三方在解决合同争议时，享有独立、公正地处理争议的权利；
（3）第三方在履行合同中的特定条款时，享有根据本合同约定履行相应义务的权利。
第三方与其他各方的划分说明
（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由本合同及双方另行签订的协议共同约定；
（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及行业规范；
（3）第三方在履行本合同时，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；
（4）第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。
16. 第三方介入程序
第三方介入申请
（1）甲方、乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果；