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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业服务采购协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 物业服务范围
服务区域
服务内容
服务标准
3. 服务期限
服务起始日期
服务终止日期
4. 服务费用
费用构成
费用支付方式
费用调整机制
5. 服务质量监督
质量监督机构
质量监督方式
质量问题处理
6. 人员配置
人员数量
人员资质
人员培训
7. 物业设施维护
维护范围
维护标准
维护责任
8. 物业安全
安全责任
安全措施
应急预案
9. 业主权益保障
业主参与权
业主知情权
业主投诉处理
10. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
合同终止
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方住所：__________
甲方法定代表人：__________
甲方联系电话：__________
甲方电子邮箱：__________
乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方住所：__________
乙方法定代表人：__________
乙方联系电话：__________
乙方电子邮箱：__________
2. 物业服务范围
服务区域：__________（详细描述服务区域，如小区名称、地址等）
服务内容：__________（详细列举服务内容，如保洁、安保、绿化、维修等）
服务标准：__________（详细规定服务质量标准，如保洁频次、绿化养护标准等）
3. 服务期限
服务起始日期：____年__月__日
服务终止日期：____年__月__日
4. 服务费用
费用构成：__________（详细列出费用构成，如人员工资、设备折旧等）
费用支付方式：__________（规定支付方式，如月结、季度结等）
费用调整机制：__________（说明费用调整依据和条件）
5. 服务质量监督
质量监督机构：__________（指定质量监督机构或人员）
质量监督方式：__________（规定质量监督方法和频次）
质量问题处理：__________（规定质量问题发现和处理流程）
6. 人员配置
人员数量：__________（详细列出各类人员数量）
人员资质：__________（规定人员资质要求，如学历、职称等）
人员培训：__________（规定人员培训计划和内容）
7. 物业设施维护
维护范围：__________（详细列举需要维护的设施设备）
维护标准：__________（规定设施设备维护标准）
维护责任：__________（明确维护责任主体和责任范围）
8. 物业安全
安全责任
乙方负责物业区域内的安全保卫工作，包括防火、防盗、防破坏等。
甲方应配合乙方进行安全检查和宣传教育，提高业主的安全意识。
安全措施
乙方应设立24小时安保巡逻，确保物业区域内的安全。
乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常使用。
乙方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速响应。
应急预案
乙方应制定火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况的应急预案。
应急预案应包括报警、疏散、救援等具体措施。
乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
9. 业主权益保障
业主参与权
甲方应定期召开业主大会，讨论物业管理的重大事项。
业主有权对物业服务提出意见和建议。
业主知情权
乙方应定期向业主公布物业服务费用收支情况。
乙方应及时向业主通报物业管理的重大事项。
业主投诉处理
乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉。
乙方应在接到投诉后3个工作日内给予答复。
10. 合同变更与解除
合同变更
合同双方协商一致，可以变更合同内容。
变更内容应以书面形式确认。
合同解除
出现合同约定的解除情形，任何一方均可解除合同。
合同解除应以书面形式通知对方。
合同终止
合同期限届满，合同自然终止。
合同终止后，双方应按照约定进行结算。
11. 违约责任
违约情形
任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。
违约方应承担相应的违约责任。
违约责任承担
违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。
违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定。
如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构应具有合法资质。
争议解决机构应公正、公平地处理争议。
争议解决程序
争议解决程序应遵循法定程序。
争议解决结果应具有法律效力。
13. 合同生效与终止
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效前，双方应履行合同约定的准备工作。
合同终止
合同期限届满，合同自然终止。
合同终止后，双方应按照约定进行结算。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或其他主体。
介入目的：第三方介入的目的是为了提高服务质量、解决专业性问题或提供特定服务。
提供专业技术支持；
承担部分服务内容；
提供咨询服务；
参与争议解决。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担责任。
责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。
责任承担：如第三方在履行合同时发生违约行为，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，追究第三方的责任。
17. 第三方选择与授权
第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权，包括但不限于服务范围、费用支付、违约责任等。
18. 第三方权利义务
第三方权利：
第三方有权根据合同约定收取服务费用；
第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；
第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。
第三方义务：
第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；
第三方应遵守国家法律法规和行业标准；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
19. 第三方与其他各方的划分
第三方与甲方：
第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定；
甲方应向第三方提供必要的配合和支持，并监督第三方履行合同义务。
第三方与乙方：