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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版顺德小区装饰装修，有新规定!
本合同目录一览
1. 甲方与乙方的基本信息
甲方名称及地址
乙方名称及地址
联系人及联系方式
2. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模及类型
项目期限
3. 设计与施工要求
设计要求
施工要求
设计变更
施工变更
4. 工程造价及付款方式
工程造价组成
付款方式
付款节点
逾期付款违约金
5. 施工进度安排
施工阶段划分
每个阶段的时间节点
施工进度调整
进度违约责任
6. 质量保证与验收
质量标准
验收程序
验收不合格处理
质量保证期限
7. 材料设备采购与供应
材料设备清单
材料设备供应商选择
材料设备供应时间及方式
材料设备质量要求
8. 环境保护与安全管理
环境保护要求
安全管理要求
环保与安全违约责任
9. 违约责任与争议解决
违约责任
争议解决方式
争议解决地点
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除与终止程序
11. 合同生效及终止
合同生效时间
合同终止时间
12. 其他约定事项
法律适用
通知送达
合同附件
13. 合同签署与备案
签署时间
签署地点
合同备案
14. 附件清单
附件一：设计图纸
附件二：工程量清单
附件三：施工合同专用条款
第一部分：合同如下：
第一条 甲方与乙方的基本信息
甲方名称：顺德小区业主委员会
甲方地址：顺德市街道小区
乙方名称：装饰装修有限公司
乙方地址：顺德市街道路号
联系人：甲方：，联系电话：138xxxx5678；乙方：，联系电话：139xxxx8765
第二条 项目概述
项目名称：2025版顺德小区装饰装修工程
项目地点：顺德市街道小区
项目规模及类型：小区公共区域及业主住宅室内装饰装修
项目期限：自合同签订之日起至2025年12月31日
第三条 设计与施工要求
设计要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。
施工要求：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工过程安全、文明、有序。
设计变更：如因设计原因导致变更，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内提出变更方案，经甲方确认后执行。
施工变更：如因施工原因导致变更，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内提出变更方案，经乙方确认后执行。
第四条 工程造价及付款方式
工程造价组成：包括设计费、材料费、人工费、设备费等。
付款方式：按工程进度分期付款，具体节点如下：
设计阶段：合同签订后5个工作日内支付设计费总额的30%；
施工阶段：每完成一个施工节点后5个工作日内支付该节点工程款总额的30%；
竣工验收阶段：验收合格后5个工作日内支付工程款总额的20%；
质保金阶段：质保期满后5个工作日内无质量问题退还质保金。
付款节点：每个付款节点前，乙方应向甲方提交付款申请及相关证明材料。
逾期付款违约金：逾期付款的，每逾期一日，%作为违约金。
第五条 施工进度安排
施工阶段划分：设计阶段、施工准备阶段、主体施工阶段、装修施工阶段、竣工验收阶段。
每个阶段的时间节点：具体时间节点根据工程实际情况制定，并在合同中明确。
施工进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后可适当调整施工进度。
进度违约责任：如因乙方原因导致施工进度延误，每延误一日，%作为违约金。
第六条 质量保证与验收
质量标准：乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。
验收程序：竣工验收分为初验和终验，初验由甲方组织，终验由相关部门组织。
验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，整改后重新验收。
质量保证期限：自竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担1年的质量保证责任。
第八条 材料设备采购与供应
材料设备清单：合同附件中详细列明所需材料设备的名称、规格、数量、品牌、产地及单价。
材料设备供应商选择：甲方有权根据市场调查和乙方推荐，选择材料设备的供应商。
材料设备供应时间及方式：乙方应按照合同约定的时间节点，以甲方指定的方式供应材料设备。
材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。
第九条 环境保护与安全管理
环境保护要求：乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合国家环保法规。
安全管理要求：乙方应制定安全施工方案，确保施工安全，防止事故发生。
环保与安全违约责任：如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
第十条 违约责任与争议解决
违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交顺德市仲裁委员会仲裁。
争议解决地点：仲裁地点为顺德市。
第十一条 合同解除与终止
另一方严重违约；
不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。
解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第十二条 合同生效及终止
合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止时间：合同履行完毕或根据合同约定终止。
第十三条 其他约定事项
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
通知送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。
合同附件：合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、施工合同专用条款等。
第十四条 附件清单
附件一：设计图纸
附件二：工程量清单
附件三：施工合同专用条款
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入的概念与范围
第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲方或乙方邀请或聘请的专业机构、个人或其他组织介入合同执行的相关活动。
第三方介入的范围：包括但不限于设计审核、工程监理、材料检测、造价咨询、法律咨询等。
第十六条 第三方选择与授权
第三方选择：甲方或乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应合作协议。
第三方授权：甲方或乙方应向第三方明确授权，明确第三方在合同中的职责和权限。
第十七条 第三方责任与权利
第三方责任：第三方应根据合作协议和本合同的规定，对合同履行过程中的相关工作承担相应的责任。
第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其工作。
第十八条 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方的责任限额应根据合作协议和本合同的规定确定，具体如下：
设计审核方：对设计方案的审核责任限额为设计费用的10%；
工程监理方：对施工过程的监理责任限额为监理服务费的20%；
材料检测方：对材料质量的检测责任限额为检测费用的10%；
造价咨询方：对工程造价的咨询责任限额为咨询费用的10%；
法律咨询方：对法律问题的咨询责任限额为咨询费用的10%。
第十九条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。
第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。
第三方与合同履行的关系：第三方应根据合作协议和本合同的规定，参与合同履行，并对自己的工作负责。