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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版郑州二手房买卖合同书范文
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋产权状况
房屋产权证号
房屋产权性质
房屋他项权利
4. 房屋价格及支付方式
房屋总价
付款方式
付款时间
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
6. 房屋税费承担
税费种类
税费计算方式
税费承担方
7. 房屋附属设施及设备
附属设施清单
设备清单
附属设施及设备移交方式
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
12. 合同签订日期及地点
13. 合同份数及效力
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
出卖人姓名：（姓名）
身份证件号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
买受人信息
买受人姓名：（姓名）
身份证件号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
2. 房屋基本情况
房屋位置
所在市区：（市区）
所在街道：（街道）
所在小区：（小区名称）
房屋具体地址：（具体地址）
房屋面积
房屋总面积：（平方米）
使用面积：（平方米）
房屋结构
结构类型：（结构类型，如框架结构、砖混结构等）
住房层次：（住房层次，如多层、高层等）
房屋用途
房屋用途：（用途，如住宅、办公等）
3. 房屋产权状况
房屋产权证号
房屋产权证号：（产权证号）
房屋产权性质
房屋产权性质：（产权性质，如商品房、经济适用房等）
房屋他项权利
他项权利：（如有，详细列出他项权利，如抵押权、租赁权等）
4. 房屋价格及支付方式
房屋总价
房屋总价：（金额，单位：人民币元）
付款方式
付款方式：（付款方式，如现金、银行转账等）
付款时间：（具体付款时间，如签约后3个工作日内）
付款时间
首付款：（首付款金额，单位：人民币元）
尾款：（尾款金额，单位：人民币元）
首付款支付时间：（首付款支付时间）
尾款支付时间：（尾款支付时间）
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间：（具体交付时间）
房屋交付条件
房屋交付条件：（房屋交付时应满足的条件，如无欠费、无租赁等）
房屋验收标准
验收标准：（房屋验收时应符合的标准，如无漏水、无破损等）
6. 房屋税费承担
税费种类
税费种类：（税费种类，如契税、营业税等）
税费计算方式
税费计算方式：（税费计算方法）
税费承担方
税费承担方：（税费承担方，如买受人、出卖人等）
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
出卖人单方解除条件：（列举出卖人可单方面解除合同的条件，如买受人未按时支付房款等）
买受人单方解除条件：（列举买受人可单方面解除合同的条件，如房屋质量问题等）
双方协商解除条件：（列举双方可协商一致解除合同的条件）
违约责任
出卖人违约责任：（列举出卖人违约时应承担的责任，如逾期交付房屋等）
买受人违约责任：（列举买受人违约时应承担的责任，如逾期付款等）
9. 争议解决方式
争议解决途径
协商解决：（双方协商解决争议）
仲裁解决：（提交仲裁委员会仲裁）
法院诉讼：（依法向人民法院提起诉讼）
争议解决机构
仲裁委员会：（如选择仲裁，应注明具体的仲裁委员会名称）
法院：（如选择法院诉讼，应注明具体的法院名称）
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同签订：（双方在合同上签字或盖章）
支付首付款：（买受人支付首付款）
合同终止条件
合同解除：（任何一方根据合同约定解除合同）
房屋交付完成：（买受人完成房屋接收）
税费支付完毕：（双方完成税费支付）
11. 其他约定事项
不可抗力
不可抗力定义：（不可抗力的具体定义，如自然灾害、战争等）
不可抗力处理：（不可抗力发生时双方的处理方式）
合同附件
附件清单：（列出合同附件的名称和数量）
12. 合同签订日期及地点
签订日期：（合同签订的具体日期）
签订地点：（合同签订的具体地点）
13. 合同份数及效力
合同份数：（合同一式几份，双方各执一份）
合同效力：（合同自签订之日起生效）
14. 合同附件清单
附件1：房屋产权证复印件
附件2：房屋测绘报告
附件3：房屋买卖合同补充协议（如有）
附件4：其他相关文件（如有）
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方定义
第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入范围
中介机构：提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判、促成交易等服务的机构。
评估机构：对房屋价值进行评估的机构。
律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的机构。
16. 第三方介入的必要条件
甲乙双方一致同意引入第三方介入。
第三方具备相应的资质和条件，能够履行相关职责。
17. 第三方介入的程序
甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。
第三方在甲乙双方授权的范围内，履行其职责。
第三方应向甲乙双方提供必要的报告和证明材料。
18. 第三方的责任
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。
第三方的责任限额包括但不限于：
因第三方故意或重大过失导致的房屋买卖合同解除；
因第三方故意或重大过失导致的房屋价格评估错误；
因第三方故意或重大过失导致的法律咨询错误。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。
第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方与房屋买卖合同的关系
第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋买卖交易，第三方不直接参与房屋买卖合同的签订和履行。
第三方在介入过程中，不得违反房屋买卖合同的规定。
20. 第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用包括但不限于：
中介服务费；
评估费；
律师费；
其他相关费用。