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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025版通用期房房屋买卖合同范文
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋买卖价格
买卖价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户手续
6. 房屋交付条件
出卖人交付条件
买受人交付条件
7. 房屋质量及保修
房屋质量保证
保修期限
保修责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
10. 合同解除
解除条件
解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
合同附件
合同变更
合同补充
13. 合同签署及生效
签署日期
生效日期
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出卖人信息
出卖人名称：_________________
出卖人法定代表人：_________________
出卖人住所：_________________
出卖人联系电话：_________________
出卖人营业执照号：_________________
买受人信息
买受人名称：_________________
买受人法定代表人：_________________
买受人住所：_________________
买受人联系电话：_________________
买受人身份证号：_________________
2. 房屋基本情况
房屋位置
所在地区：_________________
详细地址：_________________
物业管理单位：_________________
房屋面积
建筑面积：_________________平方米
使用面积：_________________平方米
房屋结构
结构类型：_________________
住宅层高：_________________米
房屋用途
房屋性质：_________________
房屋用途：_________________
3. 房屋买卖价格
买卖价格
总价：_________________元
付款方式：一次性付款
付款方式
付款比例：首付款比例_________________%，尾款比例_________________%。
付款时间：首付款在合同签订之日起____个工作日内支付；尾款在房屋交付验收合格后____个工作日内支付。
付款时间
首付款支付时间：____年____月____日
尾款支付时间：____年____月____日
4. 房屋交付及验收
交付时间
房屋交付时间：____年____月____日
验收标准
验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的约定执行。
验收程序
验收程序：买受人应在房屋交付前通知出卖人，双方共同对房屋进行验收。
5. 房屋产权过户
过户时间
过户时间：在房屋交付验收合格后____个工作日内办理。
过户费用
过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由买受人承担。
过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。
6. 房屋交付条件
出卖人交付条件
房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。
房屋配套设施齐全，符合合同约定。
买受人交付条件
买受人应按照合同约定支付房屋价款。
买受人应在房屋交付验收合格后及时办理房屋产权过户手续。
7. 房屋质量及保修
房屋质量保证
出卖人对房屋质量承担保证责任，保证房屋在交付使用时符合合同约定。
保修期限
主体结构保修期限：____年
卫生间、厨房及墙面、地面等装修部分保修期限：____年
保修责任
出卖人应在保修期内对房屋质量负责，及时维修房屋存在的质量问题。
8. 违约责任
违约情形
出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。
买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金。
出卖人提供的房屋质量不符合合同约定，买受人有权要求修理、更换或退货，并要求出卖人承担相应的违约责任。
违约责任承担
当事人一方违约时，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同争议。
若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：房屋所在地的人民法院。
10. 合同解除
解除条件
出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。
买受人未按合同约定支付房屋价款，出卖人有权解除合同。
解除程序
双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。
一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。
合同终止条件
房屋交付并办理产权过户手续后，本合同终止。
12. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证、房屋质量保证书、住宅使用说明书等。
合同变更
合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
合同补充
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同签署及生效
签署日期
本合同自____年____月____日签署。
生效日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14. 合同附件清单
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权证
附件三：房屋质量保证书
附件四：住宅使用说明书
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。
第三方介入情形
房屋买卖过程中，第三方提供中介服务，协助甲乙双方达成交易。
房屋交付或产权过户过程中，第三方提供专业评估或法律咨询。
其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。
16. 第三方责任
第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。
第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。
17. 第三方权利
第三方权利依据
第三方的权利依据为甲乙双方签订的合同及第三方介入协议。