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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版购房协议书书范文汇总
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 双方基本信息
出售方信息
买受方信息
3. 房地产基本情况
房地产位置
房地产面积
房地产结构
4. 房地产权利状态
权属证明
产权登记
5. 购房价格及支付方式
购房总价
付款方式
付款时间
6. 房地产交付
交付时间
交付条件
交付手续
7. 房地产产权转移登记
登记申请
登记费用
登记时间
8. 房地产瑕疵与风险
房地产瑕疵
风险承担
9. 附件与补充协议
附件内容
补充协议
10. 违约责任
违约情形
违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同生效与终止
生效条件
生效时间
终止条件
14. 其他约定
其他条款
其他事项
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“房产”指甲方拥有的位于________市________区________路的________号房产；
（2）“购房总价”指乙方购买房产所支付的总金额；
（3）“付款方式”指乙方支付购房总价的具体方式；
（4）“交付时间”指甲方将房产交付给乙方的具体时间；
（5）“产权转移登记”指乙方办理房产产权转移登记的手续。
第二条 双方基本信息
出售方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
买受方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三条 房地产基本情况
房地产位置
房产位于________市________区________路________号，具体位置见附件一。
房地产面积
房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
房地产结构
房产为________层________室________厅________卫结构，具体户型图见附件二。
第四条 房地产权利状态
权属证明
甲方保证房产权属清晰，已取得合法的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
产权登记
甲方承诺在合同签订后________个工作日内，将房产过户至乙方名下，并办理产权转移登记手续。
第五条 购房价格及支付方式
购房总价
房产总价为人民币________元整。
付款方式
（1）合同签订之日起________个工作日内，支付购房总价________%；
（2）交付房产前________个工作日内，支付购房总价________%；
（3）交付房产后________个工作日内，支付购房总价________%。
付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将购房总价支付至甲方指定的账户。
第六条 房地产交付
交付时间
甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。
交付条件
（1）房产权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房产结构完整，无重大质量问题；
（3）房产已取得合法的权属证明文件。
交付手续
甲方应协助乙方办理房产交付手续，包括但不限于：
（1）提供房产权属证明文件；
（2）协助乙方办理房产产权转移登记手续；
（3）办理房产交接手续。
第七条 房地产产权转移登记
登记申请
甲方应在合同签订后________个工作日内，向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产产权转移登记手续。
登记费用
房产产权转移登记费用由乙方承担。
登记时间
甲方应在办理房产产权转移登记手续后________个工作日内，将房产过户至乙方名下。
第八条 房地产瑕疵与风险
房地产瑕疵
（1）甲方保证房产在交付时无任何法律上的瑕疵，包括但不限于权属争议、抵押、查封等。
（2）甲方保证房产在交付时无重大质量问题，如房屋结构、防水、保温等。
风险承担
（1）因房产本身存在的瑕疵或风险导致的损失，由甲方承担。
（2）因不可抗力因素导致的损失，双方按照法律规定和实际情况合理分担。
第九条 附件与补充协议
附件内容
（1）房产位置图；
（2）房产户型图；
（3）付款凭证；
（4）其他双方认为需要约定的内容。
补充协议
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房产；
（2）甲方未按约定办理产权转移登记；
（3）乙方未按约定支付购房总价；
（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。
违约责任
（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为房产所在地的人民法院。
第十二条 合同解除
解除条件
（1）任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
解除程序
（1）任何一方要求解除合同，应提前________个工作日书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。
第十三条 合同生效与终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起________个工作日内生效。
终止条件
本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。
第十四条 其他约定
其他条款
本合同未尽事宜，按法律规定执行。
其他事项
（1）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。
范围
第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术服务、资金监管等。
16. 第三方介入的条件与程序
条件
（1）第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意；
（2）第三方具备相应的资质和能力；
（3）第三方介入的内容符合法律法规及本合同的规定。
程序
（1）甲乙双方应书面约定第三方介入的具体事项和条款；
（2）甲乙双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件；
（3）第三方介入后，应按照甲乙双方约定的协议履行职责。
17. 第三方责任限额
责任限额
（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入服务费用的________倍；