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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版购买房屋协议书合同书范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
房屋买卖双方名称
房屋买卖双方地址
房屋买卖双方联系方式
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋权属
3. 房屋价格及支付方式
房屋总价
付款方式
付款时间
付款凭证
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
验收不合格的处理
5. 房屋产权转移及登记
房屋产权转移手续
房屋产权登记
登记费用
6. 附属设施及配套设施
附属设施清单
配套设施清单
配套设施使用说明
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同生效
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同签署及备案
合同签署日期
合同备案机构
合同备案手续
13. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权证复印件
附件三：付款凭证
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
房屋买卖双方名称
房屋买卖双方地址
房屋买卖双方联系方式
2. 房屋基本情况
房屋位置：市区街道号
房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米
房屋结构：层室厅卫
房屋用途：住宅
房屋权属：甲方为房屋所有权人，持有合法产权证明
3. 房屋价格及支付方式
房屋总价：人民币壹佰万元整（￥）
首付款：在合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥）
尾款：在房屋交付前支付剩余款项
付款时间：具体付款时间详见付款方式条款
付款凭证：甲方应在收到款项后提供相应的付款凭证
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间：2025年6月30日
房屋验收标准：甲方应按照房屋买卖合同附件中的房屋质量标准进行验收
验收程序：甲方应在房屋交付前通知乙方进行验收，验收不合格的，乙方应在3日内书面提出
验收不合格的处理：乙方有权要求甲方在15日内进行整改，整改后仍不合格的，乙方有权解除合同
5. 房屋产权转移及登记
房屋产权转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续
房屋产权登记：房屋产权登记手续由乙方负责办理，费用由乙方承担
登记费用：具体登记费用以实际发生为准
6. 附属设施及配套设施
附属设施清单：详见合同附件
配套设施清单：详见合同附件
配套设施使用说明：详见合同附件
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。
争议解决机构：仲裁委员会
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
9. 合同解除
一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致决定解除合同。
合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。
乙方应返还已支付的款项；
双方应相互返还因合同履行所取得的财产；
双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。
10. 其他约定事项
不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
合同附件：合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同约定的生效之日起生效。
合同约定的期限届满；
合同解除；
双方协商一致终止合同。
双方应相互返还因合同履行所取得的财产；
双方应结清所有债务。
12. 合同签署及备案
合同签署日期：____年____月____日
合同备案机构：房地产交易中心
合同备案手续：双方应在合同签署之日起____个工作日内，到房地产交易中心办理备案手续。
13. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权证复印件
附件三：付款凭证
14. 合同份数及保管
合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
合同保管责任：本合同由甲方负责保管，乙方提供的相关文件由乙方自行保管。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务的独立法人或其他组织。
介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的顺利履行。
16. 第三方介入的条款及说明
第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。
中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订和履行。
评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。
律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。
监理单位：对房屋建设或装修过程进行监督，确保工程质量。
获取甲乙双方提供的必要信息；
根据合同约定收取服务费用；
在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。
17. 第三方责任限额
责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。
因不可抗力导致合同无法履行；
因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责；
因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致第三方无法履行职责。
18. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务范围内，甲乙双方对第三方提供的服务质量、效果及后果承担连带责任。
信息保密：第三方在履行职责过程中，应严格保密甲乙双方提供的商业秘密和个人隐私。
服务期限：第三方服务期限以甲乙双方签订的服务合同为准，服务期限届满后，第三方应立即停止履行职责。
19. 第三方介入的合同变更
合同变更：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并达成一致意见。
变更后的合同：变更后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
20. 第三方介入的费用承担
费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。
费用支付：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方介入费用，逾期未支付的，应承担相应的违约责任。
21. 第三方介入的争议解决
争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务，房屋的基本信息，价格及支付方式等。
2. 房屋产权证复印件：提供房屋所有权证书的复印件，证明房屋权属。
3. 付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。
4. 房屋验收报告：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，证明房屋质量符合约定标准。