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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版精选委托代办买卖房屋协议书
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
房屋出卖人信息
房屋买受人信息
委托代办人信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋产权性质
房屋用途
房屋装修情况
3. 委托代办事项
委托代办范围
委托代办内容
委托代办期限
4. 委托代办费用
费用总额
费用构成
费用支付方式
5. 房屋交易流程
签订买卖合同
履行合同备案手续
产权过户登记
收房及交付使用
6. 合同履行
房屋交付条件
履行合同时间
履行合同方式
7. 违约责任
出卖人违约责任
买受人违约责任
委托代办人违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：委托代办协议
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署当事人
13. 合同备案
备案机构
备案时间
备案材料
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定内容
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
房屋出卖人信息
出卖人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
房屋买受人信息
买受人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
委托代办人信息
委托代办人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
2. 房屋基本情况
房屋坐落：________
房屋面积：________平方米
房屋产权性质：________
房屋用途：________
房屋装修情况：________
3. 委托代办事项
委托代办范围：包括但不限于房屋买卖合同的签订、合同备案、产权过户登记、房屋交付等。
委托代办内容：
1. 协助买受人办理房屋买卖合同；
2. 协助买受人办理房屋产权过户登记手续；
3. 协助买受人收房及交付使用；
4. 其他与房屋买卖相关的法律手续及事宜。
委托代办期限：自本合同签订之日起至房屋交付使用之日止。
4. 委托代办费用
费用总额：________元
费用构成：
1. 委托代办服务费：________元；
2. 其他相关费用：________元。
费用支付方式：
1. 本合同签订时，买受人应向委托代办人支付________元作为预付款；
2. 房屋过户登记手续办理完毕后，买受人应向委托代办人支付________元；
3. 房屋交付使用后，买受人应向委托代办人支付________元。
5. 房屋交易流程
签订买卖合同：委托代办人应协助买受人与出卖人签订房屋买卖合同；
履行合同备案手续：委托代办人应协助买受人办理房屋买卖合同备案手续；
产权过户登记：委托代办人应协助买受人办理房屋产权过户登记手续；
收房及交付使用：委托代办人应协助买受人收房及交付使用。
6. 合同履行
房屋交付条件：出卖人应确保房屋符合买卖合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、权属清晰、无权利瑕疵等；
履行合同时间：房屋买卖合同约定的交付时间；
履行合同方式：出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应按照合同约定支付购房款。
7. 违约责任
出卖人违约责任：
1. 若出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付________元违约金；
2. 若出卖人提供的房屋存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任；
3. 若出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同并要求出卖人承担违约责任。
买受人违约责任：
1. 若买受人未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付________元违约金；
2. 若买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同并要求买受人承担违约责任。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。
9. 合同解除
合同解除条件：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 出卖人未按合同约定交付房屋，买受人解除合同；
3. 买受人未按合同约定支付购房款，出卖人解除合同；
4. 一方违约，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。
合同解除程序：
1. 提出解除合同的一方应书面通知对方；
2. 收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________日内作出答复；
3. 合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
合同解除后果：
1. 合同解除后，已支付的款项不予退还；
2. 合同解除后，未履行完毕的义务不再履行；
3. 合同解除后，双方应按照约定处理已发生的损失。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
1. 合同约定的义务履行完毕；
2. 合同解除；
3. 法律法规规定的合同终止情形。
合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
11. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：委托代办协议
附件三：其他相关文件
12. 合同签署
签署时间：________年________月________日
签署地点：________
签署当事人：
出卖人签字（或盖章）：________
买受人签字（或盖章）：________
委托代办人签字（或盖章）：________
13. 合同备案
备案机构：________
备案时间：自合同生效之日起________日内
备案材料：本合同、房屋买卖合同、身份证复印件等。
14. 其他约定
其他约定事项：
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
2. 本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
其他约定内容：
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等，其参与合同履行是基于甲乙双方的需要和授权。
第三方介入条件：
1. 甲乙双方一致同意引入第三方；
2. 第三方具备相应的资质和条件；
3. 第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。
第三方介入程序：
1. 甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；
2. 第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件；
3. 甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。
16. 甲乙双方权利义务
甲方权利义务：
1. 向乙方提供真实、准确的房屋信息；
2. 配合第三方进行房屋评估、过户登记等工作；