房地产项目系统定位培训课件.ppt

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房地产项目系统定位策划
202X
简约营销工作总结
Page  2
城市的定义和源起
202X
第一章
城市的定义
城：防卫，免受战争的伤害，城廓的源起，廓指的是周边。
市：市场。古时，日中为市，大家7天连锁酒店聚集到一起进行买卖。
匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，前朝后市，市朝一夫 。
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城市和农村
人类聚集的两种方式：
小故事：陈云对“敌强我弱”的解释
城市
农村
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第二章 城市发展的三个层次
3
城市发展的系统视点
2
1
城市发展的历史视点
城市发展的人文视点
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城市发展的历史观点
任何城市的发展都要历经所有城市发展的阶段，任何阶段都是不可跨跃的，但是可以加快。
01
城市不是发展的越快越好，因为面临和消化的问题越多。
02
活力和可控的平衡。
要有历史的观点看问题，不能一概而论！
03
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举例
摩根史丹利，中国房地产”泡沫“
中美城市是有差别的，不能一同看待
中国医生的故事
Page  7
举例
上海的苏州河
天津海河
城市的早期都要注重经济的发展
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举例
谈恋爱和城市发展的类比
年老时用钱换健康
年青时用7天连锁酒店健康换钱
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举例
北京交通堵塞
伦敦交通堵塞
一个人开车进伦敦，不让进
城市是人的积聚，人并不完全理性的
认知需要过程
问题应在该解决的阶段再解决！
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