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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型农村住房租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如房屋面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备安全、卫生、适宜居住等条件，并满足乙方的基本生活需求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间不出现因质量问题导致的损坏或影响居住的情况。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁费用
租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。
租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方指定的居住地点。
四、租赁物的维护与管理
1. 维护责任
乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的正常使用等。
乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施，如需改变应事先取得甲方同意。
2. 管理责任
甲方负责租赁物的安全管理，包括但不限于消防安全、防盗安全等。
甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全和适宜居住。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理的检查和维护，如发现房屋损坏，有权要求乙方进行修复或承担维修费用。
有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方，并按照约定的程序进行。
义务：
在租赁期限内，确保房屋符合居住条件，并承担房屋的维修责任。
为乙方提供必要的生活服务，如物业管理、公共设施维护等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权正常使用房屋及其设施。
如遇房屋损坏，有权要求甲方及时修复。
义务：
遵守租赁合同约定，合理使用房屋和设施，不得擅自改变房屋结构。
保持房屋的整洁和卫生，不得损坏房屋及其设施。
六、房屋的维护与保养
1. 维护方式
乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的清洁和完好。
如乙方发现房屋有损坏，应及时通知甲方，并按照约定进行修复。
2. 保养责任
甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和居住舒适。
乙方在使用过程中应尽量避免对房屋造成不必要的损害。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。
租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付。
3. 尾款
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方已支付的首付款和剩余租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______