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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
石家庄房屋出租合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋装修情况：______（简述装修情况，如毛坯、简装、精装等）。
2. 使用要求
乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。
租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。
三、押金与费用
1. 押金
乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。
2. 费用承担
水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，具体费用以实际使用为准。
物业管理费、供暖费等由甲方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。
有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定提供必要的服务。
为乙方居住提供必要的协助，如维修房屋设施等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致无法居住或租金支付延迟，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付租金。
爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维护与损坏
1. 维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。
甲方应负责房屋的大修和重大设施更换。
2. 损坏赔偿
若乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。
七、租赁期满与续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。
2. 续租条件
续租条件由双方另行协商确定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______