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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚协议房产赠予合同范例(二零二五版)
甲方（赠予方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产赠予描述
1. 房产信息
房产1：位于______，房产证号______，面积为______平方米，结构为______。
房产2（如有）：位于______，房产证号______，面积为______平方米，结构为______。
房产应符合国家相关法律法规，且无任何权属纠纷或法律限制。
2. 赠予条件
乙方同意接受甲方赠予的房产，并承诺履行相关法律法规规定的义务。
甲方保证所赠予的房产在赠予时不存在任何未了债务或法律纠纷。
乙方保证在接收房产后，将房产作为其个人财产独立管理，不涉及任何第三方权益。
二、房产交接与过户
1. 房产交接
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。
乙方在接收房产时，应进行验收，确认房产的实际情况与合同描述一致。
2. 房产过户
乙方应在接收房产后______个工作日内，按照国家法律法规完成房产过户手续。
甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。
三、房产使用与维护
1. 房产使用
乙方在接收房产后，有权独立使用、收益和处分该房产。
乙方应合理使用房产，不得损坏房产结构或设施。
2. 房产维护
乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。
乙方在房产使用过程中产生的任何费用，由乙方自行承担。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。
若因任何一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。
2. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行查验和过户，如发现房产存在权属纠纷或法律限制，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。
有权根据实际情况调整房产赠予的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受乙方赠予的房产，并按照合同约定履行过户手续。
为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求赠予房产后，有权要求甲方按照约定完成过户手续。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点和条件赠予甲方房产。
对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房产查验与过户
1. 查验方式
甲方应在接收房产时进行查验，确认房产的实际情况与合同描述一致。
乙方应在甲方查验后的______个工作日内（具体时长）配合甲方完成房产过户手续。
2. 过户标准
过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。
如过户过程中出现不符合合同约定的情况，甲方应在过户后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 过户款
在房产过户完成后，乙方支付剩余的合同总价款项。
3. 尾款
如有尾款，应在房产过户后______个工作日内（具体时长）支付，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付预付款或过户款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点和条件赠予甲方房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产存在权属纠纷或法律限制，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于赠予条件、过户手续等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______