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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人所有地下室租赁协议(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为地下室，规格为______（详细说明如面积、结构等）。
租赁物应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租金
本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并确认无误。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方指定的地点，具体地址为______。
四、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。
2. 维护责任
如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的地下室进行监督，确保乙方按照协议使用。
有权在租赁期满或乙方违约时收回地下室。
义务：
保证租赁物的安全性和合法性，确保乙方在租赁期间不受非法干预。
在租赁期间，对地下室进行必要的维修和维护。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照协议约定使用地下室。
如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方进行维修。
义务：
按照协议约定支付租金，并合理使用地下室。
保持地下室的原有结构和使用状态，不得擅自改变。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照地下室的使用说明和甲方的要求合理使用地下室，不得用于非法活动。
乙方在使用过程中应爱护地下室，避免因不当使用导致地下室损坏。
2. 维护责任
如地下室出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
2. 保证金
在签订本协议时，乙方需向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。
3. 终止租赁
在租赁期满或提前终止租赁的情况下，乙方应向甲方支付______元作为清场费用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定提供地下室，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付租金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付剩余租金及违约金。
如乙方擅自改变地下室结构或用于非法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______