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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁房地产合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房地产描述
1. 房地产名称与位置
房地产名称为______，位于______（详细地址）。
房地产类型为______（如住宅、商业等），面积______平方米。
2. 租赁用途
乙方租赁该房地产的用途为______。
乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，合理使用该房地产。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房地产交付乙方使用。
乙方应在接收房地产时，对房屋进行验收，如有问题应在______日内书面通知甲方。
2. 退房
租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房地产退还甲方。
乙方应保持房地产原状，不得擅自改变房屋结构或用途。
四、其他约定
1. 甲方责任
甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。
甲方负责房地产的维修保养，确保房屋处于良好状态。
2. 乙方责任
乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房屋结构或用途。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房地产进行合理监督，确保乙方按约定的用途使用。
有权在租赁期内对房地产进行必要的维修和保养。
义务：
向乙方提供符合约定的房地产，确保房屋的完好性和安全性。
在租赁期间，对房地产进行必要的修缮和维护，保证乙方正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间内正常使用房地产。
在租赁期满前，有权根据租赁合同续签或终止合同。
义务：
按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变房屋结构。
按时缴纳租金，遵守物业管理规定。
六、房屋维护与使用
1. 维护责任
租赁期间，乙方负责保持房地产的清洁和良好状态。
如因乙方原因造成房地产损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 使用规则
乙方应遵守物业管理规定，不得在房地产内进行违法活动。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
租金为每月______元，每月______日支付。
租赁合同签订时，乙方应向甲方支付第一个月租金及押金______元。
2. 押金
押金在租赁期满且乙方无违约行为时退还。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
如遇不可抗力等原因，任何一方可提前______天通知对方解除合同。
如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 合同终止
租赁期满，合同自然终止。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：______年______月______日
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______