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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁房屋担保合同范例(二零二五版)
甲方（担保方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁情况
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
2. 租赁期限
租赁起始日期：______
租赁结束日期：______
租赁期限为______年。
二、租金及相关费用
1. 租金金额
租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式：______
2. 其他费用
乙方应承担的物业费、水电费等费用，由乙方自行支付。
三、房屋使用与维护
1. 使用规范
乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁。
2. 维护责任
房屋的日常维护保养责任由乙方承担，甲方仅负责房屋的修缮和更新。
四、违约责任
1. 逾期支付租金
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付______倍的违约金。
2. 房屋损坏
如乙方造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
3. 合同解除
如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地考察和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订租赁合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋租赁实际情况调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供房屋租赁过程中所需的必要协助，如提供租赁合同模板等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋，并享有合同约定的权利。
如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付租金。
不得擅自改变房屋结构，保持房屋的整洁和完好。
六、房屋验收与交付
1. 验收方式
乙方在签订租赁合同时进行房屋验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。
甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供房屋相关证明文件。
2. 交付标准
房屋交付标准以本合同约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，整改合格后交付乙方使用。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。
3. 尾款
租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定支付尾款，即剩余未支付租金总额。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋租赁信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______