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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁房屋经营场所租赁合同(二零二五版)
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋情况
房屋1：位于______，面积______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，结构为______。
租赁房屋应符合国家相关标准，并满足甲方经营需求。
2. 租赁用途
租赁房屋仅用于______，不得用于任何违法活动。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
租金为每月______元，每月______日为支付租金日。
租金总额为______元（大写：______）。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在合同签订后______个工作日内将租赁房屋交付给甲方。
交付时，租赁房屋应保持完好，符合合同约定。
2. 退房
租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将租赁房屋交还给乙方，并保持房屋完好。
四、其他约定
1. 甲方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 甲方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，并享受房屋内的各项设施和服务。
有权在租赁期满后按照约定续租或终止租赁关系。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。
不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定提供稳定的租赁关系。
在租赁期内，有权对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
按照合同约定支付租金，并遵守租赁房屋的规章制度。
不得将房屋转租或分租给他人，不得进行违法活动。
六、房屋维修与保养
1. 维修责任
租赁期间，房屋的自然损耗由乙方自行负责维修和保养。
因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。
2. 保养责任
乙方应保持房屋的清洁和整洁，定期进行保养。
甲方有权要求乙方进行必要的保养工作。
七、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
租金为每月______元，每月______日为支付租金日。
租金总额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自终止租赁关系，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并恢复原状。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______