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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单车库租赁合同二零二五年
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库租赁描述
1. 租赁车库情况
车库位于______（具体位置），面积______平方米，车位数量______个。
车库为钢结构，具备防火、防盗功能，符合安全标准。
2. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签一年。
二、租金及支付方式
1. 租金
车库租金为每月______元，租赁期内租金总额为______元。
租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月______日。
2. 保证金
甲方需向乙方支付保证金______元，租赁期满后无违约情况，保证金无息退还。
三、交付与使用
1. 车库交付
乙方应在合同签订后______个工作日内将车库交付给甲方使用。
甲方在收到车库钥匙后，应及时对车库进行检查，确认无损坏。
2. 车库使用
甲方应按照租赁用途合理使用车库，不得用于违法活动。
甲方不得擅自改变车库结构，如需改动，需征得乙方同意。
四、违约责任
1. 甲方违约
如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。
如甲方擅自改变车库结构或用于违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约
如乙方未按时交付车库，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。
如乙方提供虚假信息或未按约定维护车库，乙方应向甲方支付赔偿金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车库进行检验和验收，如发现车库不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据自身需求调整车库的使用方式，但应遵守合同约定的使用范围。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照约定使用车库。
不得擅自改变车库的结构或用途，如需改动，需征得乙方同意。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付车库后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致车库闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保车库符合租赁条件，并在交付时将车库钥匙交给甲方。
对车库进行必要的维护和管理，确保其处于良好状态。
六、车库使用与维护
1. 使用规定
甲方应按照租赁用途合理使用车库，不得用于非法活动。
甲方应爱护车库内的设施，不得随意损坏或丢弃。
2. 维护责任
日常维护责任由甲方承担，包括但不限于清洁、保养等。
如车库出现重大损坏，乙方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月______日。
租金应在支付日期前______个工作日内支付至乙方指定账户。
2. 保证金
甲方需在签订合同后______个工作日内向乙方支付保证金______元，租赁期满无违约情况，保证金无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。
如甲方擅自改变车库用途或损坏车库，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付车库或提供不符合约定的车库，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方未履行维修义务，应承担由此造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车库维护方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______