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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易商铺租赁合同二零二五年1
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
2. 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
商铺月租金为______元，租金按月支付。
2. 支付方式
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
三、交房及退房
1. 交房
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付乙方使用。
乙方应在接收商铺时，对商铺的设施和设备进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。
2. 退房
租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将商铺及附属设施恢复原状，并提前______个工作日通知甲方。
乙方在退房时，应结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费等。
四、其他约定
1. 甲方责任
甲方保证商铺的合法使用权，并负责商铺的日常维护和管理。
甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。
2. 乙方责任
乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
乙方应爱护商铺的设施和设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。
有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。
义务：
向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的安全和合法使用。
按照合同约定收取租金，不得随意提高租金。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。
乙方有权在租赁期满后选择续租或退租。
义务：
按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
乙方不得擅自改变商铺的结构，不得进行违法经营活动。
六、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续租
租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
2. 押金
乙方在签订合同时需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供商铺或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。
乙方如有其他违约行为，如擅自改变商铺结构或进行违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______