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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易房屋租赁合同范例(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋位置与结构
房屋位于______，房屋结构为______。
乙方租赁的房屋包括但不限于______（如卧室、客厅、厨房等）。
2. 房屋质量要求
甲方保证出租的房屋符合国家安全标准，不存在结构性安全隐患。
房屋应保持干净、整洁，具备基本的生活设施和必要的维护设施。
乙方租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______天（具体时长）签订续租合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______个月。
租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。
租金应于每月______日前支付，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。
三、交付与退还房屋
1. 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方接收房屋时应检查房屋状况，并在______日内向甲方提出书面验收报告。
2. 房屋退还
租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋退还给甲方。
乙方应保持房屋完好，无损坏、污渍，并按照甲方要求进行清洁。
四、其他约定
1. 甲方权利
甲方有权监督乙方合理使用房屋，保障房屋安全。
甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。
2. 乙方义务
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
乙方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾。
乙方不得将房屋转租、转借或进行其他任何形式的非法使用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保乙方遵守合同约定的使用规则。
有权在乙方违约的情况下终止租赁合同。
义务：
提供符合合同约定的房屋，并确保房屋安全、无损坏。
在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮。
2. 乙方权利与义务
权利：
按照合同约定使用房屋，享有房屋内的合法居住权。
在租赁期满后有权要求甲方退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证房屋的整洁和安全。
不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋使用与维护
1. 使用规则
乙方应按照房屋的实际用途合理使用，不得从事违法活动或损害房屋结构。
乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，包括但不限于噪音控制、卫生管理等。
2. 维护责任
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
七、押金与租金
1. 押金
本合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还押金。
2. 租金
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金，逾期支付需按每日______%支付滞纳金。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
任何一方在合同期内，因不可抗力导致无法履行合同义务时，可以解除合同，并书面通知对方。
乙方如因个人原因需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应月份的租金。
2. 合同终止
合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。
如甲方在合同期满前要求乙方腾退房屋，乙方应按照合同约定的时间腾退。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______