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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
经典的商铺临时租赁合同(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______（平方米）
商铺用途：______
2. 租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁费用
1. 租金金额
商铺月租金为______元，租金按月支付。
2. 租金支付方式
乙方应在每月的______日前支付当月的租金。
三、交房与验收
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
2. 验收标准
乙方应在交房时对商铺进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收时提出。
四、使用与维护
1. 使用规定
乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用功能。
2. 维护责任
乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照约定的用途使用商铺。
有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。
义务：
在租赁期间，保持商铺的基本设施完好，如遇损坏应及时维修。
为乙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合法使用商铺，享有商铺的独立使用权。
有权在租赁期满后获得商铺的返还。
义务：
按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
保持商铺的整洁，不得擅自改变商铺的结构。
六、商铺使用与维护
1. 使用规定
乙方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动或影响他人正常使用。
2. 维护责任
乙方负责商铺的日常维护，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租赁期满与返还
1. 租赁期满
租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并保持商铺的原状。
2. 返还条件
乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，并按照甲方的要求进行商铺的清洁和修复。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______