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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
耕地出租协议合同书(二零二五版)
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、耕地租赁描述
1. 耕地基本情况
耕地1：位于______（具体位置），面积为______（单位）。
耕地2（如有）：位于______（具体位置），面积为______（单位）。
耕地应符合国家相关农业用地标准及甲方特定要求。
2. 耕地使用要求
乙方提供的耕地应具备合法使用证明文件，如土地承包经营权证等。
耕地应满足甲方农业生产的需求，包括但不限于作物种植、农业机械化作业等。
乙方保证所提供耕地在租赁期内不出现因耕地质量导致的生产损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年（具体起止时间），自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金及支付方式
耕地租金为______元/年（大写：______），共计______年，总额为______元（大写：______）。
租金支付方式为：甲方应在每个租赁年度的开始前一次性支付全年租金。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在租赁期限开始前的______个工作日内（具体时长）将耕地交付至甲方指定地点。
2. 交地地点
乙方将耕地交付至甲方位于______（详细地址）的农业生产现场或甲方另行书面指定的地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方应保证耕地的良好状态，无需特殊包装。
2. 运输责任
乙方承担将耕地交付至甲方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生耕地损坏等情况，乙方应及时修复或提供同等条件下的耕地，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的耕地进行查验，如发现耕地不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。
有权根据农业生产实际情况调整耕地使用面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的耕地，并按照协议约定支付租金。
为乙方耕作提供必要的协助，如提供农业机械使用等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供耕地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致耕地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点交付耕地。
对甲方提供的与耕地相关的农业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、耕地查验与验收
1. 查验方式
乙方在交付耕地前应对耕地进行自查，确保耕地符合协议要求。
甲方在收到耕地后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地考察或抽样检查的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的耕地基本情况、使用要求以及国家相关农业用地标准为准。
如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换耕地等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据农业生产进度，在乙方按照甲方要求交付一定面积耕地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有耕地交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用耕地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点交付耕地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的耕地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的耕地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因耕地质量给甲方农业生产造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、农业种植方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______