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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
聘用房产经纪人合同(二零二五版)
甲方（聘用方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受聘方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容与要求
1. 服务项目
乙方接受甲方聘用，负责房产经纪业务，包括但不限于房源信息的收集、客户咨询的解答、房源带看、交易谈判、合同签订等。
乙方应严格按照国家相关法律法规及甲方要求，为客户提供专业、高效、周到的服务。
2. 服务质量要求
乙方提供的房产经纪服务应确保真实、合法、合规，不得隐瞒、伪造或提供虚假信息。
乙方应积极协助甲方完成房产交易，确保交易过程顺利进行，达到甲方预期目标。
二、服务期限与报酬
1. 服务期限
本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
双方在合同到期前______个月（具体时长）协商续签合同事宜。
2. 服务报酬
甲方按月支付乙方服务报酬，具体金额为人民币______元/月。
甲方每月支付日期为______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
三、保密条款
1. 保密内容
乙方在执行本合同期间，对甲方提供的房产信息、客户资料等商业秘密负有保密义务。
保密期限自本合同终止之日起______年内。
2. 保密措施
乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按约定支付乙方报酬的，应向乙方支付______倍违约金。
甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约责任
乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。
乙方因自身原因未能完成合同约定的服务内容，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和考核，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据市场情况和客户需求调整服务内容，但应提前通知乙方。
义务：
按时支付乙方服务报酬，不得无故拖欠。
为乙方提供必要的工作条件和信息支持，确保乙方能够正常开展工作。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付服务报酬。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供优质、专业的房产经纪服务。
保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。
六、服务效果与考核
1. 服务效果
乙方应确保为客户提供满意的服务，达成约定的服务目标。
甲方将根据服务效果对乙方进行考核，考核结果作为支付服务报酬的依据。
2. 考核标准
考核标准包括但不限于服务态度、专业知识、客户满意度、完成业绩等。
如考核不合格，乙方应在接到考核结果后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方考核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、误工费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、服务流程等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______