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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
行政事业单位房屋租赁合同书模板(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 房屋质量要求
乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2. 租金
房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交付时间与方式
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式
甲方应将房屋交付至乙方指定的接收人，并办理交付手续。
四、维修与保养
1. 维修责任
房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
2. 保养责任
乙方应合理使用房屋，并负责保持房屋的整洁和完好。
3. 报修
乙方发现房屋损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋使用符合合同约定。
有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
义务：
在合同规定的租赁期限内，确保房屋的完好，并承担必要的维修责任。
为乙方提供租赁房屋所需的相关证明文件和必要的服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋，并享有居住权。
有权要求甲方在房屋出现质量问题或影响居住安全的情况下进行维修。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
保管好房屋，不得损坏房屋设施，保持房屋整洁。
六、维修与保养
1. 维修责任
在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。
因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。
2. 保养责任
乙方应合理使用房屋，保持房屋的清洁和保养。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 保证金
乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、使用要求等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______