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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房合同!交房商品房不动产房二零二五年
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（开发商）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋位置与面积
房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋质量要求
乙方保证房屋质量符合国家相关标准和规范，并提供相关质量证明文件。
房屋交付时应满足居住使用要求，包括但不限于水电设施完善、通风采光良好等。
乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或故障。
二、购房金额与付款方式
1. 购房金额
甲方同意购买乙方开发的房屋，总购房金额为______元。
2. 付款方式
首付款：合同签订后______个工作日内支付总额的______%。
尾款：房屋交付前支付剩余的购房款。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内完成房屋建设，并向甲方交付房屋。
甲方应在接到乙方交房通知后______个工作日内办理入住手续。
2. 交房地点
乙方将房屋交付至甲方指定的交房地点。
四、房屋验收与产权转移
1. 房屋验收
甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内书面通知乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内进行修复。
2. 产权转移
乙方应在房屋验收合格后______个工作日内将房屋产权证书办理至甲方名下。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。
有权根据房屋实际情况提出合理的修改建议，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。
为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。
对甲方提供的个人信息和购房信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋验收与产权转移
1. 房屋验收
甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
乙方应在接到甲方验收通知后______个工作日内配合验收。
2. 产权转移
乙方应在房屋验收合格后______个工作日内将房屋产权证书办理至甲方名下，并通知甲方办理收房手续。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款
在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝收房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、利息损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、付款安排等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______