文档介绍：该【贷款房屋买卖合同二零二五年 】是由【智慧书屋】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【贷款房屋买卖合同二零二五年 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贷款房屋买卖合同二零二五年
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（借款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的贷款要求（如房屋用途、面积等）。
2. 贷款条件
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的贷款条件应满足甲方贷款政策的要求，包括但不限于贷款额度、利率、期限等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在贷款期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋产权问题导致的贷款纠纷或违约。
二、贷款金额与期限
1. 贷款金额
甲方同意向乙方提供贷款金额为______元。
实际贷款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在贷款发放前______天（具体时长）发出。
2. 贷款期限
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
三、还款方式与期限
1. 还款方式
乙方应按照甲方规定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。
乙方应在每个还款周期内按照约定的还款金额和日期偿还贷款。
2. 还款期限
还款期限为贷款期限内的每个还款周期，具体还款日期以甲方提供的还款计划为准。
四、房屋交付与过户
1. 房屋交付
乙方应在贷款发放后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
交付时应确保房屋符合合同约定的条件，并办理完毕过户手续。
2. 过户手续
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理过户登记等。
甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，承担过户手续的相关费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付贷款。
为乙方提供必要的协助，如办理贷款手续、提供相关证明文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付贷款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。
对甲方提供的与房屋相关的贷款信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、条件以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 贷款发放
甲方应在收到乙方提供的全部必要文件和资料后______个工作日内（具体时长）发放贷款。
3. 尾款支付
在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付首付款或贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋损失、贷款损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、房屋价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______