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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贷款房屋租赁合同(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施设备完好等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。
租金支付方式为______，支付日期为每月的______日。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、押金与费用
1. 押金
乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。
2. 费用
租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担，具体费用按实际发生计算。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。
为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋设施设备等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋，并享有房屋内的居住权。
如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施设备。
六、房屋检验与验收
1. 检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月的______日。
3. 保证金
乙方需在签订合同时向甲方支付保证金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿，并按照合同约定的金额支付赔偿金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务数据以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、居住习惯等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______