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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
车库出租合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库描述
1. 车库位置与面积
车库位于______，面积为______平方米。
乙方租用的车库应符合国家相关安全标准，确保车辆及人员安全。
2. 车库使用要求
乙方应合理使用车库，不得用于存放易燃易爆物品，不得进行任何违法活动。
乙方在使用过程中应爱护车库设施，如损坏应及时通知甲方进行维修。
二、租金与支付方式
1. 租金
车库租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
甲方可根据市场行情调整租金，但需提前______个月通知乙方。
2. 支付方式
租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应按照约定的支付方式进行支付。
三、租赁期限与解除合同
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应提前______个月与甲方协商，甲方同意后可续租。
2. 解除合同
任何一方在租赁期内未经对方同意，不得擅自解除合同。
（1）甲方因故需收回车库；
（2）乙方违约，经甲方通知后______天内仍未改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
四、其他约定
1. 甲方责任
甲方应确保车库设施齐全，安全可靠。
甲方应及时维修车库设施，确保乙方正常使用。
2. 乙方责任
乙方应按照约定的用途使用车库，不得擅自改变车库结构。
乙方应爱护车库设施，不得损坏。
乙方应按时支付租金，不得拖欠。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的车库进行检查，确保车库符合约定的使用条件。
有权要求乙方遵守车库的使用规定，确保车库的安全和整洁。
义务：
提供符合合同约定的车库，保证车库的使用功能。
对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的帮助和解决方案。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在合同约定的期限内使用车库，不得被甲方无故终止租赁。
有权在租赁期间对车库进行合理装修，但需事先告知甲方并获得甲方同意。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
负责车库的日常维护和清洁，保持车库的整洁和安全。
六、租赁期间的管理
1. 管理方式
甲方负责对车库进行日常管理，包括但不限于维修、清洁和安保。
乙方应遵守甲方制定的管理规定，共同维护车库的良好秩序。
2. 紧急情况处理
在发生紧急情况（如火灾、盗窃等）时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应按照约定的支付方式进行支付。
2. 逾期付款
乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。
八、合同解除与终止
1. 解除条件
任何一方违反合同约定，经对方通知后______天内仍未改正的，对方有权解除合同。
在不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行的情况下，合同自动解除。
2. 合同终止
租赁期满后，如双方无续租意向，合同终止。
乙方提前解除合同，需提前______个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车库使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______