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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、珠宝店描述
1. 店铺名称与位置
店铺名称为______，位于______（具体地址）。
店铺面积______平方米，装修风格为______。
2. 店铺使用要求
乙方需在店铺内经营珠宝首饰等相关业务，不得经营其他种类商品或从事与珠宝店无关的活动。
乙方应保持店铺整洁，不得随意更改店铺装修。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2. 租金
店铺租金为每月______元，乙方需于每月______日前支付租金。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付乙方使用。
乙方在接收店铺时，应认真检查店铺设施，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方。
2. 退房
乙方如需提前终止租赁，需提前______个月书面通知甲方。
乙方应保持店铺设施完好，无损坏，并按照合同约定进行退房。
四、其他条款
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方进行装修施工过程进行监督，确保装修符合约定的标准和要求。
有权要求乙方在装修过程中保持店铺整洁，不得影响周边商户和顾客。
义务：
提供必要的装修图纸和技术指导，确保乙方了解装修要求。
在乙方装修过程中，提供必要的施工便利，如水电接入等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在装修过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。
装修完成后，有权要求甲方进行验收，并确保装修质量符合约定。
义务：
按照甲方提供的装修图纸和标准进行装修，确保装修质量。
在装修过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。
六、装修进度与验收
1. 装修进度
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成装修，具体进度安排由双方另行书面约定。
甲方有权要求乙方提供装修进度报告，以确保装修按期完成。
2. 验收标准
装修验收标准以本合同约定的装修图纸、材料和质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至合格。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据装修进度，在乙方完成一定阶段的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
装修完成后，且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付进度款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故阻止乙方装修或提供施工条件，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间完成装修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方装修质量不符合约定，应负责免费整改至合格，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺经营数据、装修设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______