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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
车间租赁合同样本(二零二五版)
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车间租赁描述
1. 车间基本情况
车间名称：______
车间地址：______
车间面积：______
车间设施：______
车间应符合国家相关安全标准及甲方生产需求。
2. 租赁用途
甲方租赁乙方车间用于______（具体说明如生产、加工、仓储等）。
甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。
三、交房与验收
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将车间交付给甲方。
2. 验收标准
甲方在接收车间时，应检查车间是否符合合同约定，如有不符，应及时通知乙方进行整改。
四、其他条款
1. 车间维护
甲方应保持车间的清洁卫生，不得随意损坏车间设施。
乙方负责车间的日常维修和维护，但甲方使用过程中造成的损坏除外。
2. 合同解除
合同期满或任何一方违约，本合同自动解除。
如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车间进行检验和验收，如发现车间不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。
有权根据生产需求调整车间使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的车间，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如配合进行车间设施的维护等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供车间后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致车间空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供车间。
保持车间的安全与整洁，确保甲方正常使用。
六、交房与验收
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将车间交付给甲方。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的车间条件、设施、安全标准以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改车间等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付（如有）
根据合同约定，甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。
3. 尾款
在租赁期满且甲方完成所有租金支付后，乙方应将车间的钥匙和有关文件交付给甲方。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、设施折旧等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供车间，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的车间不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的车间，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因车间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车间租金、使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______