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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
转租房屋租赁合同书(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋类型为______，面积______平方米。
2. 房屋设施要求
房屋内应配备基本生活设施，如床、桌椅、厨具等。
房屋应符合消防安全、卫生等要求。
乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。
三、交付与退租
1. 交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
乙方应在签订合同后______个工作日内支付首期租金。
2. 退租
租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋交还甲方。
退租时，房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、其他约定
1. 使用范围
乙方仅可按照房屋用途使用，不得改变房屋结构或用途。
乙方不得将房屋转租、转借给他人。
2. 违约责任
如甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
如乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的房屋进行管理，包括但不限于检查房屋状况、监督乙方遵守租赁合同等。
有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，如解除合同、要求赔偿等。
义务：
向乙方提供合法的转租权利，并确保乙方在转租期间享有合法的租赁权。
在乙方转租期间，不得无故干涉乙方的正常居住和使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内，将房屋转租给第三方，但需事先获得甲方书面同意。
有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修。
义务：
在转租房屋时，应确保第三方遵守租赁合同，并承担相应的责任。
在转租期间，应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按照租赁合同约定的租金标准，按时支付租金。
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。
2. 租金调整
如遇国家政策调整或房屋市场行情变化，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。
七、房屋维修与保养
1. 维修责任
房屋的日常维修和保养责任由乙方承担。
对于房屋的损坏，乙方应及时修复，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
2. 重大维修
房屋的装修、翻新或重大维修需经甲方同意，费用由双方协商分担。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
如乙方违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁期限等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______