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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面房租赁合同简单(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 租赁物质量要求
租赁物的质量应满足乙方正常经营和居住的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、押金与费用
1. 押金
乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
2. 费用
租赁期间，乙方应承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。
甲方有权对乙方产生的费用进行合理调整，并提前通知乙方。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁用途。
有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。
义务：
在租赁期内，保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。
对乙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的服务和支持。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权使用租赁物进行合法经营活动。
如遇不可抗力导致无法继续租赁，有权要求甲方适当减免租金。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。
保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
六、租赁物的维护与维修
1. 维护责任
乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责租赁物的重大维修，如需乙方承担部分费用，应在合同中明确。
2. 报修程序
乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。
甲方有权要求乙方提前支付租金，但不得影响乙方的正常经营。
2. 租金调整
租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但不得违反相关法律法规。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁用途等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______