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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
食堂场地租赁合同范例)(二零二五版)
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1. 场地名称与面积
场地名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地应符合乙方经营食堂的特定要求，包括但不限于卫生条件、设施设备等。
2. 场地使用要求
乙方应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，合理使用场地。
乙方保证在场地内进行合法经营活动，不得从事违法活动。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。
乙方应在收到场地后______个工作日内完成装修和设备安装。
2. 交货地点
场地位于______（详细地址）。
四、包装与运输
1. 包装要求
甲方负责将场地内的设施设备进行适当包装，确保在运输过程中不受损坏。
包装应标明设备名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
甲方承担将设施设备运输至场地内的费用和风险。在运输过程中如发生设备损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的设备，并承担因此给乙方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用场地的行为进行监督，确保其符合合同约定的使用要求。
有权要求乙方遵守场地管理规定，包括环境卫生、安全设施等。
义务：
在租赁期间，保持场地设施的正常使用状态，确保乙方正常经营。
乙方租赁期满或合同解除时，应将场地恢复至原状，或按双方约定进行必要的维修和清理。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有场地使用权，并可按照合同约定进行装修和改造。
享有因场地租赁产生的合法权益，如合法收益等。
义务：
按照合同约定支付租金，并遵守场地的使用规则和管理规定。
对场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。
六、使用管理与维护
1. 使用管理
乙方应按照甲方提供的管理制度使用场地，包括卫生清洁、安全检查等。
乙方在使用过程中产生的垃圾和废弃物，应按照规定进行处理。
2. 维护责任
乙方在使用过程中对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。
乙方应定期对场地进行维护保养，确保场地设施正常运行。
七、租赁期满或合同解除
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。
双方应根据市场行情和场地实际情况协商确定新的租赁期限和租金。
2. 合同解除
如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不追究责任。
八、争议解决
1. 争议处理
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______