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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
饭店出租合同范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、饭店描述
1. 饭店名称与位置
饭店名称为______，位于______（详细地址）。
饭店面积、装修风格、设施设备等应符合乙方经营需求。
2. 饭店质量要求
甲方保证所提供的饭店符合国家相关法律法规和行业标准，具备合法经营资格。
饭店设施设备应保持良好状态，确保乙方正常经营。
甲方保证所提供饭店在租赁期间，不出现因设施设备故障导致的经营中断或损失。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将饭店交付给乙方。
乙方应在收到饭店后______个工作日内完成装修和设备调试。
2. 交房地点
甲方将饭店交付至乙方指定的______（详细地址）。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付饭店，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如未保证饭店设施设备完好，导致乙方经营受损，应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定时间完成装修和设备调试，应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营饭店的资质和经营行为进行监督，确保符合相关法律法规。
有权在租赁期满后收回饭店，或根据情况续签租赁合同。
义务：
在租赁期间，保证饭店的设施设备正常运行，维护饭店的正常经营环境。
按照合同约定，及时向乙方收取租金，并妥善保管租金。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内使用饭店，并按照约定进行经营活动。
有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持饭店的整洁和完好。
遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
六、经营与管理
1. 经营范围
乙方应在饭店经营范围内进行经营活动，不得超出经营范围。
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保合法合规。
2. 经营费用
乙方应承担饭店的日常运营费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
甲方不承担乙方的经营风险和费用。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金支付时间为每月______日前。
2. 租金调整
租金可根据市场行情和经营状况，在租赁期满后经双方协商一致进行调整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供饭店或设施设备，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的滞纳金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
若乙方擅自改变饭店用途或损坏饭店设施，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______