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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
黑龙江二手房居间合同(二零二五版)
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋信息
1. 房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。
乙方应确保提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。
2. 房屋交易条件
乙方应协助甲方寻找合适的二手房，并就房屋交易条件与甲方进行充分沟通，包括但不限于房屋价格、交易方式、付款方式等。
二、居间服务内容与费用
1. 居间服务内容
（1）协助甲方寻找合适的二手房；
（2）协助甲方与卖方进行谈判；
（3）协助甲方办理房屋过户手续；
（4）提供相关法律咨询和风险评估。
2. 居间服务费用
居间服务费用为房屋成交价的______%，甲方应在房屋成交后支付。
三、合同期限与解除
1. 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 合同解除
（1）如甲方在合同期限内找到合适的二手房，可提前解除本合同；
（2）如乙方未能在合同期限内找到合适的二手房，甲方有权解除本合同；
（3）如发生不可抗力或其他双方无法预见的情况，经双方协商一致，可解除本合同。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付______倍的违约金。
2. 乙方违约责任
如乙方未能在合同期限内找到合适的二手房，应向甲方支付______倍的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋信息进行核实和调查，如发现信息不实，有权解除合同。
有权要求乙方提供房屋交易过程中的相关文件和证明材料。
义务：
在合同规定的时间内支付居间服务费用。
向乙方提供真实、准确的个人信息和房屋交易需求。
2. 乙方权利与义务
权利：
在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如提供看房时间等。
如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。
在合同履行过程中，为甲方提供专业的居间服务。
六、房屋信息核实与调查
1. 信息核实
乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）对房屋信息进行核实，并向甲方提供核实结果。
2. 调查责任
乙方应对房屋信息进行尽职调查，如因乙方调查不充分导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务费支付
乙方在完成居间服务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的居间服务费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付预付款或服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付______倍的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。
如乙方在合同履行过程中泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______