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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版精选商铺租赁合同书模板锦集
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁商铺的基本情况
. 商铺位置
. 商铺面积
. 商铺结构
. 商铺用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
5. 租金调整
. 租金调整条件
. 租金调整方式
. 租金调整通知
6. 押金及保证金
. 押金金额
. 押金退还条件
. 保证金金额
. 保证金退还条件
7. 商铺使用规定
. 商铺用途限制
. 商铺装修规定
. 商铺设施使用规定
8. 商铺维护及保养
. 商铺设施维护
. 商铺环境维护
. 商铺安全责任
9. 商铺转让及转租
. 商铺转让条件
. 商铺转租条件
. 商铺转让及转租通知
10. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约赔偿
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
13. 其他约定事项
. 其他约定事项一
. 其他约定事项二
. 其他约定事项三
14. 合同生效及附件
. 合同生效条件
. 合同附件
. 合同份数
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方联系方式：
出租方住所：
承租方信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方联系方式：
承租方住所：
第二条 租赁商铺的基本情况
商铺位置
所在区域：
具体地址：
商铺面积
总面积：平方米
可使用面积：平方米
商铺结构
建筑结构：
层数及层高：
商铺用途
许可经营范围：
商铺不得用于：
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前____日书面通知对方。
第四条 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月
租金支付方式：
每月____日支付租金；
以现金或银行转账方式支付。
租金支付时间
租金支付截止时间为每月____日24:00前。
第五条 租金调整
租金调整条件
如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金；
调整后的租金自调整之日起生效。
租金调整方式
以市场租金上涨幅度为依据进行调整；
调整幅度不超过____%。
租金调整通知
出租方应在调整租金前____日书面通知承租方。
第六条 押金及保证金
押金金额：人民币____元
押金退还条件
租赁期满，承租方无违约行为；
承租方应将商铺恢复原状，并办理移交手续。
保证金金额：人民币____元
保证金用于担保承租方履行合同义务；
保证金在租赁期满后无违约行为的情况下退还。
第七条 商铺使用规定
商铺用途限制
商铺仅用于约定的经营范围；
不得从事违法活动。
商铺装修规定
承租方不得擅自改变商铺结构；
装修需经出租方同意，并承担全部费用。
商铺设施使用规定
承租方应合理使用商铺设施；
因承租方原因造成设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
第八条 商铺维护及保养
商铺设施维护
承租方应定期对商铺设施进行检查和维护；
发现设施损坏，承租方应及时修复或通知出租方进行修复。
商铺环境维护
承租方应保持商铺内外环境的整洁；
如有垃圾产生，承租方应负责清理。
商铺安全责任
承租方应确保商铺内人员及财产安全；
如发生安全事故，承租方应立即采取必要措施，并通知出租方。
第九条 商铺转让及转租
商铺转让条件
出租方同意；
转让方需承担原合同约定的所有义务。
商铺转租条件
出租方同意；
转租方需符合原合同约定的承租方条件。
商铺转让及转租通知
转让方或转租方应在转让或转租前____日书面通知出租方。
第十条 违约责任
违约情形
未按时支付租金；
擅自改变商铺用途；
损坏商铺设施；
其他违反合同约定的行为。
违约责任承担
承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失；
违约行为导致合同解除的，承租方应支付违约金。
违约赔偿
违约赔偿金额根据实际损失确定；
违约赔偿金额最高不超过合同总金额的____%。
第十一条 合同解除
合同解除条件
双方协商一致；
出现不可抗力；
出租方或承租方违约。
合同解除程序
提前____日书面通知对方；
双方协商确定解除后的处理事宜。
合同解除后的处理
租赁期满，合同自动解除；
合同解除后，承租方应将商铺恢复原状，并办理移交手续。
第十二条 争议解决
争议解决方式
协商解决；
仲裁解决；
诉讼解决。
争议解决机构
争议解决机构为____仲裁委员会；
争议解决机构为____人民法院。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担；
双方另有约定的，从其约定。
第十三条 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定事项二
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
其他约定事项三
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第十四条 合同生效及附件
合同生效条件
双方签字（或盖章）；
合同经出租方确认。
合同附件
本合同附件包括但不限于：
商铺租赁合同附件一；
商铺设施清单；
其他相关文件。
合同份数
本合同一式____份，双方各执____份。