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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版第一部分建设工程施工合同书协议书
本合同目录一览
合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程建设内容
工程施工合同主要内容
工程承包方式
工程施工工期
工程施工质量标准
工程施工合同价款及支付方式
乙方施工准备及施工组织
施工进度计划及节点目标
施工进度计划
施工节点目标
工程设计变更及费用调整
设计变更的提出及审批
设计变更后的工程量及费用计算
设计变更后的合同价款调整
工程验收及移交
工程验收标准及程序
验收不合格的处理
工程移交手续及时间
保修责任
保修范围
保修期限
保修责任
合同违约责任及争议解决
合同违约的情形
违约责任的承担
争议解决方式
合同解除条件及程序
合同解除的情形
合同解除的程序
合同解除后的处理
合同附件
工程施工图纸
工程量清单
施工组织设计
其他相关文件
合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同变更及补充
合同变更的条件
合同变更的程序
合同补充内容
合同解除及终止后的处理
合同解除后的处理
合同终止后的处理
合同附件清单
第一部分：合同如下：
合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：房地产开发有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方基本信息
乙方名称：建筑工程有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
工程概况
工程名称：住宅小区一期工程
工程地点：省市区
工程规模：占地面积20,000平方米，建筑面积100,000平方米
工程建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库等
工程施工合同主要内容
工程承包方式：固定总价承包
工程施工工期：自合同签订之日起12个月
工程施工质量标准：符合国家现行工程质量标准及相关规范要求
工程施工合同价款：人民币伍仟万元整（￥5,000,）
乙方施工准备及施工组织
乙方应于合同签订后30日内提交施工组织设计
乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程质量和进度
施工进度计划及节点目标
施工进度计划
工程开工时间：2025年1月1日
工程竣工时间：2025年12月31日
施工节点目标
土建工程节点：2025年4月30日前完成主体结构封顶
装饰装修工程节点：2025年9月30日前完成室内外装修
工程设计变更及费用调整
设计变更的提出及审批
甲方提出设计变更，应提前10个工作日书面通知乙方
乙方应在收到设计变更通知后5个工作日内回复甲方
设计变更后的工程量及费用计算
设计变更后的工程量应根据实际施工情况重新计算
设计变更后的费用调整应按照实际发生费用计算
设计变更后的合同价款调整
设计变更后的合同价款调整应经双方协商一致后签订补充协议
工程验收及移交
工程验收标准及程序
工程验收标准应符合国家现行工程质量标准及相关规范要求
工程验收程序应按照合同约定及国家相关规定执行
验收不合格的处理
验收不合格的部分应重新施工
重新施工的费用由责任方承担
工程移交手续及时间
工程验收合格后，乙方应在10个工作日内办理工程移交手续
工程移交时间：2026年1月1日
保修责任
保修范围：乙方施工范围内的工程质量问题
保修期限：自工程竣工验收合格之日起五年
保修责任
乙方应按照国家规定和合同约定承担保修责任
保修期内，乙方应无偿维修保修范围内的质量问题
8. 合同违约责任及争议解决
合同违约的情形
乙方未按合同约定的时间完成工程
乙方施工质量不符合合同约定的标准
甲方未按合同约定支付工程款
任何一方未履行合同约定的其他义务
违约责任的承担
乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金
乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担
甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之一
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决
9. 合同解除条件及程序
合同解除的情形
双方协商一致解除合同
一方违约导致合同无法履行
发生不可抗力事件，导致合同无法履行
合同解除的程序
提出解除合同的一方应书面通知对方
收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复
双方应在解除合同后30日内办理相关手续
10. 合同附件
工程施工图纸
工程量清单
施工组织设计
其他相关文件
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章
合同签订后7日内完成备案手续
合同终止条件
合同约定的工期届满
合同解除
合同双方协商一致终止合同
12. 合同变更及补充
合同变更的条件
双方协商一致
出现合同约定之外的必要变更
合同变更的程序
提出变更的一方应书面通知对方
收到变更通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复
双方应在变更内容达成一致后签订补充协议
13. 合同解除及终止后的处理
合同解除后的处理
双方应按照合同约定处理已完成的工程
双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜
合同终止后的处理
双方应按照合同约定处理已完成的工程
双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜
14. 合同附件清单
工程施工图纸清单
工程量清单清单
施工组织设计清单
其他相关文件清单
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检验机构、咨询公司、仲裁机构等。
第三方介入的必要性
为了确保工程质量和进度，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，可引入第三方介入。
第三方介入的形式
监理：由第三方监理单位对工程施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。
检验：由第三方检验机构对工程材料、设备、施工质量进行检验，出具检验报告。
咨询：由第三方咨询公司提供专业咨询服务，协助解决施工过程中的技术难题。