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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版税务局政府采购物业管理服务合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 服务内容与范围
物业管理服务内容
服务范围
3. 服务期限
合同起始日期
合同终止日期
4. 服务费用
服务费用总额
费用支付方式
费用支付时间
5. 服务质量标准
服务质量要求
质量监督与考核
6. 甲方权利与义务
甲方权利
甲方义务
7. 乙方权利与义务
乙方权利
乙方义务
8. 服务交付与验收
服务交付方式
验收标准
验收程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
附件一：物业管理服务内容明细
附件二：服务质量标准
附件三：其他相关附件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：税务局
甲方地址：省市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方基本信息
乙方名称：物业管理公司
乙方地址：省市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2. 服务内容与范围
物业管理服务内容
室内公共区域清洁
室外公共区域清洁
公共设施设备维护
安全保卫
环境绿化
服务范围
甲方所有办公区域
甲方所有公共设施设备
甲方所有绿化区域
3. 服务期限
合同起始日期：2025年1月1日
合同终止日期：2028年12月31日
4. 服务费用
服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,）
费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付下季度费用的25%
费用支付时间：每个季度一个工作日
5. 服务质量标准
服务质量要求
室内公共区域清洁：每日至少清洁一次，保持干净整洁
室外公共区域清洁：每周至少清洁一次，保持干净整洁
公共设施设备维护：定期检查，确保设施设备正常运行
安全保卫：24小时巡逻，确保甲方安全
环境绿化：每月至少修剪一次，保持绿化美观
质量监督与考核
甲方将定期对乙方服务质量进行监督和考核
乙方应积极配合甲方进行服务质量考核
6. 甲方权利与义务
甲方权利
对乙方提供的服务进行监督和考核
要求乙方及时整改服务质量问题
在合同期限内，有权要求乙方提供相关服务
甲方义务
按时支付服务费用
提供必要的工作条件和支持
配合乙方进行服务质量考核
7. 乙方权利与义务
乙方权利
按合同约定提供物业管理服务
要求甲方按时支付服务费用
对甲方提出的服务要求进行合理调整
乙方义务
按合同约定提供优质物业管理服务
按时完成甲方提出的整改要求
配合甲方进行服务质量考核
8. 服务交付与验收
服务交付方式
乙方应按照合同约定的服务内容和范围，在合同约定的服务期限内，完成所有服务项目的交付。
乙方应确保服务交付的质量符合合同约定的标准。
验收标准
服务交付后，甲方将组织相关人员对服务进行验收。
验收标准将依据合同约定的服务质量标准进行。
验收程序
乙方应在服务交付前向甲方提交服务交付计划。
甲方应在服务交付后五个工作日内完成验收。
如验收不合格，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至合格。
9. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定提供服务的；
乙方提供的服务质量不符合合同约定的；
甲方未按合同约定支付费用的；
违约责任承担
乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。
甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。
双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方三十日的协商期限。
争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。
11. 合同变更与解除
合同变更
合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除
如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
如一方严重违约，另一方有权解除合同。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。
合同终止条件
合同期满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
13. 合同附件
附件一：物业管理服务内容明细
附件二：服务质量标准
附件三：其他相关附件
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、监督、担保等服务的独立第三方机构或个人。
第三方介入目的
提高合同履行效率；
确保合同双方权益；
促进合同关系的稳定。
16. 第三方介入程序
第三方介入方式
第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。
第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。
第三方介入申请
甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由和预期目标。
双方应在收到申请后十个工作日内答复是否同意第三方介入。
17. 第三方责任与权利
第三方责任
第三方应按照介入协议约定，履行其职责。
第三方对因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。
第三方有权在介入过程中，向甲乙双方提出意见和建议。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方对甲方提供的服务质量负责；
甲方对第三方提供的服务质量不承担责任。
第三方与乙方的划分
第三方对乙方提供的服务质量负责；
乙方对第三方提供的服务质量不承担责任。